Участок на продажу в городе в Алаурин-эль-Гранде – R5440285

Уникальная возможность: участок под застройку с утвержденным проектом современной роскошной виллы и бассейна в San Jorge de Ardalejos
Запрашиваемая цена за участок, включая утвержденный проект: €265,000

Мечтаете о современной роскошной вилле под испанским солнцем без многолетней административной волокиты, связанной с получением разрешения на строительство? Это ваш шанс!

Этот великолепный участок расположен в престижной и спокойной закрытой Urbanización San Jorge de Ardalejos (Plot 506). Полностью утвержденный Proyecto Básico y de Ejecución, разработанный известным архитектурным бюро LOPADO arquitectura, готов к реализации. Вы можете приступить к процессу строительства практически немедленно!

Проект представляет собой шедевр современной архитектуры, где внутреннее и внешнее пространства плавно перетекают друг в друга. Благодаря продуманной планировке, распределенной между первым этажом и просторным полуподвальным уровнем с обилием естественного света, эта вилла предлагает все, что можно пожелать с точки зрения роскоши и комфорта.

Вилла включает в себя 3 просторные спальни, в том числе мастер-сюит с гардеробной, 3 роскошные ванные комнаты en-suite плюс гостевой туалет, частный тренажерный зал, велнес-зону с сауной и потрясающий дизайнерский бассейн площадью 33 m².

Наружные зоны включают большую террасу на крыше и зону chill-out, зону барбекю, перголу и несколько террас. Также на частном участке предусмотрена крытая парковочная пергола для нескольких автомобилей.

Общая площадь застройки виллы составляет 251.58 m², из которых 113.98 m² приходятся на первый этаж и 137.60 m² — на полуподвальный уровень. Общая площадь крытых и открытых площадок составляет 135.56 m², включая террасы, веранды и перголы. Площадь участка — 1,105.49 m².

Первый этаж спроектирован так, чтобы максимально использовать естественное освещение и впечатляющие виды. Просторная жилая зона открытой планировки площадью 61.80 m² объединяет гостиную, столовую и современную кухню с прямым выходом на террасы. Мастер-сюит площадью 17.13 m² представляет собой уединенное пространство с роскошной гардеробной и собственной ванной комнатой. Снаружи расположены просторная солнечная терраса площадью 51.78 m² и стильная парковочная пергола площадью 45.00 m².

Полуподвальный уровень отличается грамотными архитектурными решениями, включая световой фонарь, обеспечивающий приток дневного света. Здесь расположены две просторные гостевые спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой, а также уютная зона для чтения, отдельная гостевая кухня, гостевой туалет и практичное подсобное помещение/прачечная. Частная фитнес-зона имеет прямой выход к открытой веранде и бассейну.

Экстерьер спроектирован так, чтобы максимально наслаждаться средиземноморским климатом: современный бассейн в окружении просторной террасы для загара, выделенная летняя кухня и зона барбекю, роскошная зона сауны на открытом воздухе и эффектная терраса chill-out на крыше, идеально подходящая для наблюдения за незабываемыми закатами и панорамными видами.

Технические характеристики утвержденного проекта включают 113.98 m² площади застройки на первом этаже (vivienda), 137.60 m² площади застройки на полуподвальном уровне (vivienda), зарегистрированных как 68.80 m² в соответствии с правилом 50%, террасу на первом этаже площадью 51.78 m², парковочную перголу площадью 45.00 m², крытую веранду на уровне полуподвала площадью 10.63 m² и перголу-веранду площадью 28.15 m², зарегистрированную как 14.08 m².

Получение разрешения на строительство в Spain может быть длительным процессом. С этим объектом вы приобретаете не только землю, но и готовый к реализации, утвержденный проект мечты. Это может сэкономить вам месяцы — или даже годы — ожидания, а также значительные ‌расходы ‌на ‌архитектурное ‌проектирование ‌и планирование.

Начните ‌воплощать ‌свою мечту ‌об испанской вилле в реальность ‌прямо сейчас!
Свяжитесь ‌с ‌нами ‌сегодня для получения полных ‌планов, ‌рендеров ‌и ‌дополнительной ‌информации ‌о ‌местоположении.