Rakennustontti myytävänä, Alhaurín el Grande – R5440285

Ainutlaatuinen tilaisuus: Rakennustontti hyväksytyllä projektilla modernille luksushuvilalle ja uima-altaalle San Jorge de Ardalejos -alueella
Tontin pyyntihinta, sisältäen hyväksytyn projektin: €265,000

Haaveiletko modernista luksushuvilasta Espanjan auringon alla ilman vuosien hallinnollista vaivaa rakennusluvan hankkimisessa? Tämä voi olla tilaisuutesi!

Tämä upea tontti sijaitsee arvostetussa ja rauhallisessa, portilla suljetussa Urbanización San Jorge de Ardalejos -yhteisössä (Plot 506). Täysin hyväksytty Proyecto Básico y de Ejecución, jonka on suunnitellut maineikas arkkitehtitoimisto LOPADO arquitectura, on valmis toteutettavaksi. Voit aloittaa rakennusprosessin lähes välittömästi!

Projekti on modernin arkkitehtuurin mestariteos, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat saumattomasti toisiinsa. Älykkäällä pohjaratkaisulla, joka jakautuu maanpäälliseen kerrokseen ja tilavaan, runsaasti luonnonvaloa saavaan puolikerroskellariin, tämä huvila tarjoaa kaiken, mitä voit luksukselta ja mukavuudelta toivoa.

Huvilassa on 3 tilavaa makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti vaatehuoneella, 3 ylellistä en-suite-kylpyhuonetta sekä vieras-wc, yksityinen kuntosali, wellness-alue saunalla ja upea 33 m² design-uima-allas.

Ulkoalueisiin kuuluu suuri kattoterassi ja chill-out-alue, grillipaikka, pergola sekä useita terasseja. Yksityisellä tontilla on myös katettu pysäköintipergola usealle ajoneuvolle.

Huvilan kokonaisrakennusala on 251.58 m², koostuen 113.98 m² pinta-alasta maanpäällisessä kerroksessa ja 137.60 m² pinta-alasta puolikerroskellarissa. Katetut ja avoimet ulkoalueet ovat yhteensä 135.56 m², sisältäen terassit, kuistit ja pergolat. Tontin koko on 1,105.49 m².

Maanpäällinen kerros on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja hyödyntämään vaikuttavat näkymät täysimääräisesti. Avara 61.80 m² avokeittiö- ja oleskelutila yhdistää saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja modernin keittiön, joista on suora yhteys terasseille. 17.13 m² master-sviitti tarjoaa rauhallisen yksityisen pakopaikan ylellisellä vaatehuoneella ja en-suite-kylpyhuoneella. Ulkopuolella on runsas 51.78 m² aurinkoterassi ja tyylikäs 45.00 m² pysäköintipergola.

Puolikerroskellari hyötyy älykkäistä arkkitehtonisista ratkaisuista, kuten kattoikkunasta, joka tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kerroksessa on kaksi tilavaa vierasmakuuhuonetta, joissa kummassakin on oma ylellinen en-suite-kylpyhuone, sekä viihtyisä lukualue, erillinen vieraskeittiö, vieras-wc ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Yksityisestä kuntosalitilasta on suora yhteys ulkokuistille ja uima-altaalle.

Ulkopiha on suunniteltu ottamaan kaikki irti Välimeren ilmastosta: kauniisti muotoiltu nykyaikainen uima-allas, jota ympäröi tilava aurinkoterassi, oma ulkokeittiö ja grillialue, ylellinen ulkosauna-alue sekä upea kattoterassi, joka on täydellinen unohtumattomien auringonlaskujen ja panoraamanäkymien ihailuun.

Hyväksytyn projektin tekniset tiedot sisältävät 113.98 m² rakennusalaa maanpäällisessä kerroksessa (vivienda), 137.60 m² rakennusalaa puolikerroskellarissa (vivienda), rekisteröitynä 68.80 m² mukaisesti 50% säännön mukaan, 51.78 m² terassin maanpäällisessä kerroksessa, 45.00 m² pysäköintipergolan, 10.63 m² katetun kuistin puolikerroskellarin tasolla ja 28.15 m² pergolakuistin, rekisteröitynä 14.08 m².

Rakennusluvan hankkiminen Espanjassa voi olla aikaa vievä prosessi. Tämän kohteen kohdalla et osta ainoastaan tonttia, vaan myös rakennusvalmiin, hyväksytyn unelmasuunnitelman. Tämä ‌voi ‌säästää ‌kuukausia ‌— ‌tai jopa ‌vuosia ‌— odotusaikaa, ‌sekä merkittäviä arkkitehti- ja suunnittelukustannuksia.

Aloita ‌espanjalaisen unelmahuvilasi ‌toteuttaminen ‌lähes ‌välittömästi!
Ota yhteyttä jo tänään ‌saadaksesi ‌täydelliset ‌piirustukset, ‌havainnekuvat ‌ja ‌lisätietoja ‌sijainnista.