Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5263591

Działka w doskonałej lokalizacji – 3 minuty spacerem do Puerto Banús

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Ta wyjątkowa działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znanego La Sala, zaledwie 3-minutowy spacer od serca Puerto Banús – plaże, luksusowe butiki, restauracje i życie nocne są na wyciągnięcie ręki.

To rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Działka może zostać podzielona na dwie parcele, co umożliwia budowę dwóch indywidualnych willi – idealne rozwiązanie dla inwestorów, deweloperów lub kupujących prywatnych, którzy chcą maksymalnie zwiększyć wartość w prestiżowej lokalizacji.

Działka pozwala na zabudowę na poziomie 30% powierzchni gruntu, przy całkowitej gęstości zabudowy wynoszącej 35%, oraz dodatkowe 50% dozwolone poniżej poziomu terenu – idealne na piwnice, garaże, strefy rekreacyjne lub przestrzenie SPA.

Przepisy urbanistyczne przewidują odległość 5 metrów od rzeki oraz 3 metry od sąsiednich nieruchomości, co zapewnia zarówno prywatność, jak i zgodność z przepisami.

Okazje takie jak ta – w odległości spaceru od Puerto Banús – są niezwykle rzadkie. To naprawdę prestiżowa inwestycja o znakomitym potencjale w jednej z najbardziej ikonicznych lokalizacji na Costa del Sol.