Boligtomt til salgs i Puerto Banús, Marbella – R5263591

Prime-tomt i enestående beliggenhet – 3 minutters gange til Puerto Banús

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Denne eksepsjonelle tomten ligger perfekt ved siden av det kjente La Sala og bare en kort 3 minutters gange fra hjertet av Puerto Banús, med strender, luksusbutikker, restauranter og uteliv rett utenfor døren.

En sjelden mulighet i et av Marbellas mest etterspurte områder. Tomten gir mulighet til å deles i to parseller, slik at det kan bygges to individuelle villaer – ideelt for investorer, utbyggere eller privatkjøpere som ønsker å maksimere verdien i en attraktiv beliggenhet.

Tomten tillater en bebyggelsesgrad på 30 % av tomtearealet, med en total byggetetthet på 35 %, i tillegg til ytterligere 50 % tillatt under bakkenivå – perfekt for kjeller, garasjer, fritidsområder eller wellnessrom.

Reguleringsbestemmelsene omfatter en avstand på 5 meter fra elven og 3 meter fra naboeiendommer, noe som sikrer både privatliv og samsvar med regelverket.

Muligheter som dette – i gangavstand til Puerto Banús – er ekstremt begrenset. En virkelig prestisjefylt investering med enestående potensial i en av Costa del Suls mest ikoniske beliggenheter.