Tomtmark för bostäder till salu i Puerto Banús, Marbella – R5263591

Främsta tomten i ett oslagbart läge – 3 minuters promenad till Puerto Banús

Läge, läge, läge. Denna exceptionella tomt ligger perfekt intill det välkända La Sala och bara en kort, 3 minuters promenad från hjärtat av Puerto Banús, vilket placerar stränder, exklusiva butiker, restauranger och nattliv precis utanför dörren.

En sällsynt möjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Tomten kan delas i två delar, vilket ger möjlighet att bygga två enskilda villor – idealiskt för investerare, byggherrar eller privata köpare som vill maximera värdet i ett attraktivt läge.

Tomten medger en byggbarhet på 30 % av markytan, med en total exploateringsgrad på 35 %, plus ytterligare 50 % som tillåts under markplan – perfekt för källare, garage, fritidsytor eller wellnessutrymmen.

Stadsplaneringsbestämmelserna innebär ett avstånd på 5 meter från floden och 3 meter från grannfastigheter, vilket säkerställer både integritet och regelefterlevnad.

Möjligheter som denna – på gångavstånd från Puerto Banús – är extremt begränsade. En verkligt främsta investering med enastående potential i en av Costa del Sols mest ikoniska platser.