Участок на продажу в городе в Puerto Banús, Марбелья – R5263591

Участок в исключительном месте – 3 минуты пешком до Puerto Banús

Расположение, расположение, расположение. Этот выдающийся участок находится в идеальной точке, рядом с известным La Sala, всего в 3 минутах пешком от центра Puerto Banús – пляжи, роскошные бутики, рестораны и ночная жизнь буквально у вашего порога.

Редкая возможность в одном из самых востребованных районов Марбельи: участок можно разделить на два надела, что позволит построить две отдельные виллы – идеально для инвесторов, застройщиков или частных покупателей, которые хотят максимально повысить стоимость в престижном месте.

На участке допускается застройка 30% от площади земли, общая плотность застройки составляет 35%, а дополнительно 50% разрешено под уровнем земли – это идеально подходит для цокольных этажей, гаражей, зон отдыха или спа-помещений.

Градостроительные нормы предусматривают отступ 5 метров от реки и 3 метра от соседних участков, что обеспечивает и приватность, и соответствие требованиям.

Такие возможности, расположенные в пешей доступности от Puerto Banús, крайне ограничены. Это по-настоящему премиальная инвестиция с выдающимся потенциалом в одной из самых культовых локаций Коста-дель-Соль.