Wohnviertel zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5263591

Erstklassiges Grundstück in unschlagbarer Lage – zu Fuß in 3 Minuten nach Puerto Banús

Lage, Lage, Lage. Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt ideal neben dem renommierten La Sala und ist nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten vom Herzen von Puerto Banús entfernt – Strände, luxuriöse Boutiquen, Restaurants und Nachtleben liegen somit direkt vor Ihrer Haustür.

Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Marbella: Das Grundstück kann in zwei Parzellen geteilt werden, sodass zwei einzelne Villen errichtet werden können – ideal für Investoren, Bauträger oder Privatkäufer, die in erstklassiger Lage den Wert maximieren möchten.

Das Grundstück erlaubt eine Bebaubarkeit von 30 % der Grundstücksfläche bei einer maximalen Gesamtbebauungsdichte von 35 %, zuzüglich weiterer 50 %, die unterirdisch genehmigt sind – ideal für Keller, Garagen, Freizeitbereiche oder Wellnessräume.

Die städtebaulichen Vorschriften sehen einen Abstand von 5 Metern zum Fluss und von 3 Metern zu den Nachbargrundstücken vor, was sowohl Privatsphäre als auch die Einhaltung der Vorschriften sicherstellt.

Gelegenheiten wie diese – in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús – sind äußerst begrenzt. Eine wirklich erstklassige Investition mit herausragendem Potenzial an einem der bekanntesten Standorte der Costa del Sol.