Willa na sprzedaż w Casarabonela – R5504986

Ekskluzywny dom na sprzedaż – przestrzeń, elegancja i jakość życia

Prezentujemy tę wspaniałą nieruchomość, która łączy w sobie przestronność, funkcjonalność oraz strefy zewnętrzne zaprojektowane z myślą o wypoczynku. To idealny dom dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wszechstronny układ pomieszczeń rozmieszczonych na kilku kondygnacjach.

Nieruchomość wyróżnia się hojnymi wymiarami i doskonałym wykorzystaniem przestrzeni, oferując jasne, dobrze zdefiniowane pokoje, które zapewniają ciepło i wygodę w codziennym życiu.

Dom posiada pięć sypialni, dwie pełne łazienki, elegancki, oddzielny salon oraz niezależną kuchnię idealnie zintegrowaną z dynamiką domu, a także pomieszczenie gospodarcze/pralnię. Na zewnątrz nieruchomość oferuje przyjemną strefę grillową oraz piękny taras, idealny na spotkania, czas wolny lub po prostu cieszenie się świeżym powietrzem w prywatnym otoczeniu.

Układ nieruchomości:
Na parterze znajduje się kuchnia, salon, jedna sypialnia, łazienka, komórka lokatorska, patio oraz wejście na piętro.

Pierwsze piętro mieści trzy dodatkowe sypialnie, pełną łazienkę oraz dostęp do wyższego poziomu.

Na drugim piętrze znajduje się praktyczna wieżyczka schodowa („castillete”) o powierzchni 6.30 m2.

Nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna zarówno jako stała rezydencja rodzinna, jak i inwestycja, dzięki swojej przestronności i licznym możliwościom wykorzystania.

Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących domu z charakterem i dobrze rozplanowaną przestrzenią życiową.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prywatną prezentację, z przyjemnością służymy pomocą.

Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przekazanych), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość pomiędzy ceną zakupu z aktu notarialnego a katastralną wartością referencyjną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą mieć zastosowanie obniżone stawki podatkowe w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Land Registry są regulowane przez oficjalne taryfy, odpowiednio (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacunkowe koszty wynoszą od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty w Land Registry. Opłaty agencji administracyjnej (gestoría, w przypadku dobrowolnego zlecenia, z dowolnie ustalonym wynagrodzeniem): szacowane na kwotę od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacunkowy koszt dla kupującego: ‌€218,900. ‌Niniejszy ‌szacunek ‌ma ‌charakter wyłącznie ‌orientacyjny ‌i jest ‌podawany zgodnie z art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. Ostateczna ‌kwota ‌będzie ‌zależeć od konkretnych okoliczności ‌transakcji ‌i ‌kupującego. ‌Opłaty ‌agencyjne/pośrednictwa ‌pokrywa ‌sprzedający.