Willa na sprzedaż w Colmenar – R5516989

  • 375 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita143 m²
  • Działka9 600 m²
Rok budowy
2006
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południowy zachód
Dom wolnostojący z dużym basenem i widokiem na Colmenar

Śniadanie na krytym tarasie, orzeźwiająca kąpiel we własnym basenie i zakończenie dnia z widokiem na biały wioskę Colmenar i otaczające ją góry. Ten dom wolnostojący daje przestrzeń do odpoczynku i życia na świeżym powietrzu w Andaluzji, około 35 minut samochodem od Maladze.

Komfortowy dom przez cały rok

Nieruchomość ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Centralna strefa dzienna stanowi serce domu: jasne, przyjazne miejsce do wspólnego spędzania czasu, posiłków i wypoczynku. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia utrzymuje komfortową temperaturę w domu przez wszystkie pory roku. W chłodniejsze zimowe wieczory kominek na drewno dodaje ciepła i nastroju.

Życie na zewnątrz z pięknymi widokami

Kryty taras to urocze miejsce na spokojne śniadanie lub długi lunch w cieniu. Stąd rozciąga się widok na falisty krajobraz, z Colmenar i górami w tle.

Duży prywatny basen jest główną atrakcją przestrzeni zewnętrznej. Otacza go kilka tarasów i miejsc do siedzenia, dzięki czemu przez cały dzień można wybrać słońce lub cień. Czytanie na leżaku, orzeźwiająca kąpiel czy wspólny posiłek na zewnątrz: życie tutaj nabiera spokojnego rytmu.

Obok domu jest miejsce na własny ogród warzywny. Niedawno posadzone drzewa owocowe dodają uroku osobom, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu.

Miejsce na parkowanie i hobby

Duża brama wjazdowa prowadzi na przestronny teren pokryty żwirem. Wolnostojący garaż mieści jeden samochód i oferuje też możliwość urządzenia warsztatu, pracowni artystycznej lub pokoju hobby. Są dwa dodatkowe kryte miejsca parkingowe.

Życie na wsi z udogodnieniami w pobliżu

Colmenar oferuje sklepy, szkoły, restauracje i ośrodek zdrowia. Ciesz się spokojem wiejskiego otoczenia z codziennymi udogodnieniami w pobliżu i Málagą w zasięgu wygodnej jazdy samochodem.

Nieruchomość posiada certyfikat DAFO, a dokumentacja uzupełniająca jest dostępna do wglądu.

Przytulny dom dla każdego, kto szuka domu wolnostojącego z prywatnym basenem, przestrzenią do życia na zewnątrz i pięknymi widokami na Colmenar.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić oglądanie.
Nieruchomość na sprzedaż (Colmenar): 3 sypialnie, 2 łazienki, 143 m², z miejscem garażowym. 375 000 €. Lokalizacja: Colmenar, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5516989. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Opublikowano 07.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Colmenar, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Miasto: Colmenar
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 7, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5516989
  • Cena375 000 €
  • Powierzchnia143 m²
  • Powierzchnia działki9600 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2006
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Colmenar. Około 29 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 22 km od centrum Malagi.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (26 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 800 €–5 600 €). Łącznie od 30 100 € do 31 900 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5516989. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5516989. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości