Fritliggende Villa til salg i Colmenar – R5516989

  • 375.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage2+
  • Boligareal143 m²
  • Grund9.600 m²
Byggeår
2006
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Sydvest
Frittliggende villa med stor svømmepøl og udsigt over Colmenar

Nyd morgenmaden på den overdækkede terrasse, forfriskende dyp i din egen pool og afslut dagen med udsigt over den hvide landsby Colmenar og de omkringliggende bjerge. Denne frittliggende bolig giver plads til afslapning og udendørs liv i Andalusien, cirka 35 minutters kørsel fra Málaga.

Et behageligt hjem hele året

Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser. Det centrale opholdsrum udgør hjertet i boligen: et lyst og indbydende rum til samvær, middage og afslapning. Aircondition med varme og køling holder boligen behagelig gennem alle årstider. På kølige vinteraftener giver brændeovnen varme og stemning.

Udendørs liv med smukke udsigter

Den overdækkede terrasse er et dejligt sted til en rolig morgenmad eller en lang frokost i skyggen. Herfra kigger du ud over det bølgende landskab med Colmenar og bjergene i baggrunden.

Den store private svømmepøl er det centrale element i udearealet. Flere terrasser og siddepladser omgiver den, så du kan vælge mellem sol og skygge hele dagen. Læsning på en solseng, et forfriskende dyp eller middag sammen udendørs: livet her får en afslappet rytme.

Ved siden af huset er der plads til din egen køkkenhave. Nyligt plantede frugttræer gør stedet endnu mere attraktivt for dem, der nyder at være udendørs.

Plads til parkering og hobbyer

En stor indgangsport åbner op til den rummelige grund med grusbelægning. Den frittstående garage rummer én bil og giver også mulighed for et værksted, et kunstatelier eller et hobbyrum. Der er to ekstra overdækkede parkeringspladser.

Landliv med faciliteter i nærheden

Colmenar tilbyder butikker, skoler, restauranter og et sundhedscenter. Nyd roen i et landligt miljø med dagligdags faciliteter i nærheden og Málaga inden for behagelig kørselsafstand.

Ejendommen har et DAFO-certifikat, og den understøttende dokumentation kan gennemgås på forespørgsel.

Et indbydende hjem for dig, der søger en frittliggende ejendom med privat pool, plads til udendørs liv og smukke udsigter over Colmenar.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en visning.
Denne bolig til salg i Colmenar: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 143 m², med garageplads. 375.000 €. Beliggende i Colmenar, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energimærke E. Referencenummer R5516989. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Offentliggjort den 07.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Colmenar, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • By: Colmenar
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 7, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5516989
  • Pris375.000 €
  • Areal143 m²
  • Grundareal9600 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår2006
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Colmenar. Omkring 29 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 22 km fra Málagas centrum.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (26.300 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (3.800 €–5.600 €). I alt mellem 30.100 € og 31.900 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5516989. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5516989. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger