Вилла/Шале на продажу в Кольменаре – R5516989

  • 375 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь143 м²
  • Участок9 600 м²
Год постройки
2006
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад
Отдельно стоящий дом с большим бассейном и видом на Colmenar

Завтракайте на крытой террасе, освежайтесь в собственном бассейне и завершайте день с видом на белую деревню Colmenar и окружающие горы. Этот отдельно стоящий дом предлагает пространство для отдыха и загородной жизни на открытом воздухе в Андалусии, примерно в 35 минутах на машине от Малаги.

Комфортный дом круглый год

В доме три спальни и две ванные комнаты. Центральная гостиная является сердцем дома: светлое уютное пространство для общения, ужинов и отдыха. Система кондиционирования с функциями отопления и охлаждения поддерживает комфортную температуру в любое время года. Прохладными зимними вечерами дровяная печь добавляет тепла и атмосферы.

Жизнь на открытом воздухе с красивыми видами

Крытая терраса – прекрасное место для неспешного завтрака или долгого обеда в тени. Отсюда открывается вид на холмистый ландшафт, с деревней Colmenar и горами на заднем плане.

Большой частный бассейн является главным элементом открытого пространства. Его окружают несколько террас и зон отдыха, что позволяет выбирать солнце или тень в течение дня. Чтение на шезлонге, освежающее купание или совместный ужин на улице: здесь жизнь течёт в спокойном ритме.

Рядом с домом есть место для собственного огорода. Недавно высаженные фруктовые деревья добавляют привлекательности для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.

Место для парковки и хобби

Большие въездные ворота открывают доступ на просторную территорию с гравийным покрытием. Отдельно стоящий гараж вмещает один автомобиль, а также может использоваться под мастерскую, художественную студию или комнату для хобби. Есть ещё два крытых парковочных места.

Загородная жизнь с инфраструктурой рядом

В Colmenar есть магазины, школы, рестораны и медицинский центр. Наслаждайтесь покоем сельской местности с повседневной инфраструктурой рядом и Малагой в комфортной доступности на машине.

У объекта есть сертификат DAFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación), подтверждающие документы доступны для ознакомления.

Уютный дом для тех, кто ищет отдельно стоящую недвижимость с частным бассейном, пространством для жизни на открытом воздухе и красивыми видами на Colmenar.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.
Объект на продажу в Кольменаре: 3 спальни, 2 ванные, 143 м², есть парковочное место. 375 000 €. Расположение: Кольменар, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5516989. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Опубликовано 07.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Colmenar, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Город: Кольменар
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 7, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5516989
  • Цена375 000 €
  • Площадь143 m²
  • Площадь участка9600 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2006
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Colmenar. Около 29 км по прямой до аэропорта Малаги и 22 км до центра Малаги.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (26 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 800 €–5 600 €). Итого от 30 100 € до 31 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5516989. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5516989. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты