Villa til salgs i Colmenar – R5516989

  • 375 000 €
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje2+
  • Bygget areal143 m²
  • Tomt9 600 m²
Byggeår
2006
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Sørvest
Frittstående bolig med stort svømmebasseng og utsikt til Colmenar

Nyt frokosten på den overbygde terrassen, kjøl deg ned i ditt eget basseng og avslutt dagen med utsikt over den hvitkalkede landsbyen Colmenar og fjellene rundt. Denne frittstående boligen gir plass til å slappe av og nyte utelivet i Andalusia, omtrent 35 minutter med bil fra Málaga.

Et komfortabelt hjem hele året

Eiendommen har tre soverom og to bad. Den sentrale stueetasjen er hjertet i boligen: et lyst og innbydende rom for å samles, spise og slappe av. Klimaanlegg med varme og kjøling holder boligen behagelig gjennom alle årstider. På kjølige vinterkvelder gir vedovnen varme og god atmosfære.

Utendørsliv med vakker utsikt

Den overbygde terrassen er et herlig sted for en rolig frokost eller en lang lunsj i skyggen. Herfra ser du utover det bølgende landskapet, med Colmenar og fjellene i bakgrunnen.

Det store private svømmebassenget er sentrum i uteområdet. Flere terrasser og sitteplasser omgir det, og gir valgmulighet mellom sol og skygge gjennom dagen. Lesing på solsenga, en forfriskende dukkert eller felles måltid utendørs: livet her får en avslappet rytme.

Ved siden av huset er det plass til din egen grønnsakshage. Nylig plantede frukttrær gjør stedet enda mer attraktivt for den som liker å tilbringe tid utendørs.

Plass til parkering og hobbyer

En stor inngangsport åpner seg mot den romslige grusbelagte tomten. Den frittstående garasjen har plass til én bil og gir også muligheter for verksted, kunstatelier eller hobbyrom. Det finnes i tillegg to overbygde parkeringsplasser.

Landlig liv med gode fasiliteter i nærheten

Colmenar tilbyr butikker, skoler, restauranter og et helsesenter. Nyt roen i et landlig miljø med dagligvarer i nærheten og Málaga innen komfortabel kjøreavstand.

Eiendommen har et DAFO-sertifikat, og dokumentasjonen som understøtter det er tilgjengelig for gjennomgang.

Et innbydende hjem for deg som ser etter en frittstående eiendom med eget basseng, plass til utendørsliv og vakker utsikt over Colmenar.

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.
Denne eiendommen til salgs i Colmenar: 3 soverom, 2 bad, 143 m², med garasjeplass. 375 000 €. Ligger i Colmenar, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Energimerking E. Referanse R5516989. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Publisert 07.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Colmenar, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • By: Colmenar
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 7, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5516989
  • Pris375 000 €
  • Areal143 m²
  • Tomteareal9600 m²
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår2006
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Colmenar. Omtrent 29 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 22 km til Málaga sentrum.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (26 300 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (3 800 €–5 600 €). Totalt mellom 30 100 € og 31 900 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5516989. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5516989. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer