Willa na sprzedaż w El Paraiso, Estepona – R5477464

Ta willa to spektakularna, nowo wybudowana posiadłość położona na działce o powierzchni 2,700 m² w El Paraíso Alto, jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych w Benahavís. Skierowana na południe i usytuowana tak, aby w pełni wykorzystać otwarte widoki na pole golfowe w stronę Morza Śródziemnego, nieruchomość łączy w sobie współczesną architekturę, misternie zaprojektowane wnętrza, zagospodarowane ogrody oraz wysoki poziom technologii domowej.

Główna rezydencja jest rozmieszczona na 4 poziomach połączonych windą. Jej architekturę definiują okna sięgające od podłogi do sufitu, zakrzywione formy oraz ciepła, stonowana paleta barw we wnętrzach. Naturalne światło odgrywa kluczową rolę w całym domu, a połączenie głównych przestrzeni mieszkalnych, tarasów, basenu i ogrodu tworzy naturalne przejście między strefą wewnętrzną a zewnętrzną.

Główny poziom koncentruje się wokół stref socjalnych domu. Wejście o podwójnej wysokości prowadzi do głównego salonu, pokoju telewizyjnego, w pełni wyposażonej kuchni oraz jadalni – wszystkie te pomieszczenia mają bezpośredni dostęp do tarasów i ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna z łazienką en-suite, duży gabinet, sala kinowa, siłownia oraz 2 toalety dla gości. Obok kuchni znajdziemy także zadaszoną, zewnętrzną jadalnię o powierzchni 50 m² z grillem.

Górne piętro dedykowane jest 4 dodatkowym apartamentom sypialnianym, z których każdy posiada wbudowane szafy, garderobę i prywatną łazienkę. Wszystkie sypialnie mają bezpośredni dostęp do zewnętrznych tarasów. Na tym piętrze znajduje się również wygodna pralnia. Dębowa podłoga w całym obiekcie nadaje temu prywatnemu poziomowi cieplejszy charakter, kontrastując z wielkoformatowymi gresami i wykończeniami z mikrocementu zastosowanymi w pozostałych częściach posiadłości.

Na dolnym poziomie uroczy wewnętrzny dziedziniec z malowniczym drzewem oliwnym wprowadza naturalne światło do całej przestrzeni. Układ obejmuje sypialnię na planie otwartym z łazienką en-suite, jadalnię z kuchnią oraz przestronny salon telewizyjny, tworząc funkcjonalne przedłużenie głównej części mieszkalnej, a nie konwencjonalną piwnicę. Ta wszechstronna przestrzeń może zostać łatwo zaadaptowana na dedykowaną strefę barową, z dużą ilością miejsca na stół bilardowy.

Oddzielny dom dla gości z 2 sypialniami i 2 łazienkami nadaje willi kolejny wymiar, zapewniając niezależne zakwaterowanie dla odwiedzającej rodziny, gości lub personelu. Dzięki własnemu podjazdowi i prywatnym strefom zewnętrznym pozwala głównej willi zachować optymalną prywatność.

Na zewnątrz, zagospodarowany teren został zaprojektowany wokół basenu z słoną wodą o powierzchni 44 m², otoczonego trawnikami, rabatami kwiatowymi i ścieżkami z kamienia naturalnego. Udogodnienia zewnętrzne obejmują również jacuzzi, prysznic zewnętrzny, łazienkę dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz zewnętrzną saunę, ukrytą w prywatnym zakątku działki blisko siłowni. Projekt krajobrazu łączy palmy, drzewa oliwne, kwiaty, zioła i roślinność śródziemnomorską, aby złagodzić współczesną architekturę i zapewnić zieleń przez cały rok.

Technologia została zintegrowana w całej willi. System automatyki domowej zarządza oświetleniem, klimatyzacją, roletami, zacienieniem, wentylacją, audio, dostępem i zużyciem energii. Technologia aerotermalna obsługuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i ciepłą wodę, a wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła przyczynia się do całorocznego komfortu wnętrz. Instalacja bezpieczeństwa obejmuje kamery monitoringu IP, zdalny dostęp i inteligentną analizę obrazu.

Ta willa została zaprojektowana jako kompletna, współczesna rezydencja w El Paraíso Alto, na podwyższonej działce oferującej prywatność, panoramiczne widoki na pole golfowe, jezioro i morze, z niezależnym domem dla gości, zagospodarowanymi terenami zewnętrznymi i zintegrowaną technologią. Położona w spokojnej okolicy mieszkalnej, nieruchomość cieszy się dogodnym dostępem do San Pedro de Alcántara, Marbella i Estepona, a także szerokim wyborem wiodących szkół międzynarodowych i jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w regionie.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Nowo wybudowana współczesna willa w El Paraíso Alto, Benahavís
- 6 sypialni z łazienkami plus gabinet
- Działka o powierzchni 2,700 m²
- Orientacja południowa
- Otwarte widoki na pole golfowe, jezioro i morze
- 4 poziomy połączone windą
- Niezależny dom dla gości z 2 sypialniami i 2 łazienkami oraz osobnym podjazdem
- Basen z słoną wodą o powierzchni 44 m²
- Zagospodarowane ogrody śródziemnomorskie
- Prywatne kino z projekcją 4K i Dolby Atmos
- Siłownia
- Zadaszony zewnętrzny grill i jadalnia
- Jacuzzi i sauna zewnętrzna
- Zintegrowany system automatyki domowej
- Klasa efektywności energetycznej ‌A
- ‌Aerotermalny ‌system ‌klimatyzacji ‌i ogrzewanie ‌podłogowe
- ‌Zaawansowany system ‌bezpieczeństwa i wideonadzoru
- Garaż na ‌dwa samochody ‌plus ‌dodatkowy ‌parking zewnętrzny
- Meble i ‌wyposażenie ‌w ‌cenie, ‌zgodnie ‌z ‌ostatecznym ‌inwentarzem