Fritliggende Villa til salg i El Paraiso, Estepona – R5477464

Denne villa er en spektakulær, nybygget ejendom beliggende på en 2.700 m² stor grund i El Paraíso Alto, et af de mest etablerede boligområder i Benahavís. Ejendommen er sydvendt og placeret således, at den drager fuld fordel af den åbne udsigt over golfbanen mod Middelhavet, og den kombinerer moderne arkitektur, udsøgt indrettede interiører, anlagte haver og et højt niveau af boligteknologi.

Hovedboligen er fordelt på 4 etager, der er forbundet med en elevator. Arkitekturen er defineret af gulv-til-loft-vinduer, buede former og en varm, underspillet interiørpalette. Naturligt lys spiller en vigtig rolle i hele huset, mens forbindelsen mellem de primære opholdsrum, terrasser, pool og have skaber en naturlig overgang mellem de indre og ydre områder.

Stueetagen er centreret omkring hjemmets sociale områder. En entré med dobbelt loftshøjde fører til den primære opholdsstue, TV-stue, fuldt udstyret køkken og spiseområde, alle med direkte adgang til terrasserne og haven. Dette niveau indeholder også et gæsteværelse med en-suite badeværelse, et stort kontor, en biografsal, et fitnesscenter og 2 gæstetoiletter. Ved siden af køkkenet finder vi desuden et overdækket, 50 m² stort udendørs spiseområde med grill.

Overetagen er dedikeret til 4 yderligere soveværelsessuiter, hver med indbyggede skabe, påklædningsområde og privat badeværelse. Alle soveværelser har direkte adgang til udendørs terrasser. Der findes også et praktisk vaskerum på denne etage. Egetræsgulvene overalt tilfører en varmere karakter til dette private niveau, hvilket kontrasterer med de store porcelænsfliser og mikrocement-finishes, der er anvendt andre steder i ejendommen.

På det nedre niveau bringer en charmerende indre gårdhave, centreret omkring et malerisk oliventræ, naturligt lys ind i hele rummet. Planløsningen omfatter et soveværelse i åbent plan med en-suite badeværelse, et spise- og køkkenområde samt en rummelig TV-stue, hvilket skaber en funktionel forlængelse af hovedboligen snarere end en konventionel kælder. Dette alsidige rum kan nemt tilpasses til at indeholde et dedikeret barområde, med rigelig plads til et poolbord, hvis det ønskes.

Et separat gæstehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilføjer endnu en dimension til villaen og giver uafhængig indkvartering til besøgende familie, gæster eller personale. Med sin egen indkørsel og private udendørsarealer gør det muligt for hovedvillaen at opretholde optimalt privatliv.

Udenfor er de anlagte arealer designet omkring en 44 m² stor saltvandssvømmebassiner, omgivet af plæner, blomsterbede og stier i natursten. De udendørs faciliteter inkluderer også en jacuzzi, udendørs bruser, gæstebadeværelse, depotrum og en udendørs sauna, gemt væk i et privat hjørne af grunden tæt på fitnesscentret. Haveanlægget kombinerer palmer, oliventræer, blomster, urter og middelhavsbeplantning for at blødgøre den moderne arkitektur og sikre grønne omgivelser året rundt.

Teknologi er integreret i hele villaen. Home automation-systemet styrer belysning, klimaanlæg, persienner, solafskærmning, ventilation, lyd, adgang og energiforbrug. Aerotermisk teknologi understøtter gulvvarme, klimaanlæg og varmt vand, mens mekanisk ventilation med varmegenvinding bidrager til indendørs komfort året rundt. Sikkerhedsinstallationen omfatter IP-overvågningskameraer, fjernadgang og intelligent billedanalyse.

Denne villa er designet som en komplet moderne bolig i El Paraíso Alto, på en højtbeliggende grund, der tilbyder privatliv, panoramaudsigt over golf, sø og hav, et uafhængigt gæstehus, anlagte udendørsarealer og integreret teknologi. Beliggende i rolige omgivelser nyder ejendommen godt af nem adgang til San Pedro de Alcántara, Marbella og Estepona, samt et udvalg af førende internationale skoler og nogle af områdets mest prestigefyldte golfbaner.

Ejendommens højdepunkter:
- Nybygget moderne villa i El Paraíso Alto, Benahavís
- 6 en-suite soveværelser plus kontorfaciliteter
- 2.700 m² grund
- Sydvendt orientering
- Åben udsigt over golf, sø og hav
- 4 niveauer forbundet med elevator
- Uafhængigt gæstehus med 2 soveværelser, 2 badeværelser og egen indkørsel
- 44 m² saltvandssvømmebassiner
- Anlagte middelhavshaver
- Privat biograf med 4K-projektion og Dolby Atmos
- Fitnesscenter
- Overdækket udendørs grill- og spiseområde
- Jacuzzi og udendørs sauna
- ‌Integreret ‌home ‌automation-system
- ‌Energiklasse ‌A
- Aerotermisk ‌klimasystem ‌og gulvvarme
- ‌Avanceret sikkerhed og videoovervågning
- Garage ‌til to ‌biler ‌plus ‌ekstra udendørs parkering
- Møbler ‌og ‌udstyr ‌inkluderet, ‌afhængigt ‌af ‌endelig ‌opgørelse