Fristående villa till salu i El Paraiso, Estepona – R5477464

Villa Vinton er en spektakulær, nybygget villa beliggende på en 2.700 m² stor grund i El Paraíso Alto, et af de mest etablerede boligområder i Benahavís. Ejendommen er sydvendt og placeret således, at den udnytter den åbne udsigt over golfbanen mod Middelhavet. Den kombinerer moderne arkitektur, udsøgt designet interiør, anlagte haver og boligteknologi på højt niveau.

Hovedboligen er indrettet over 4 etager, der er forbundet med en elevator. Arkitekturen er kendetegnet ved gulv-til-loft-vinduer, buede former og en varm, afdæmpet farvepalet i interiøret. Naturligt lys spiller en vigtig rolle i hele huset, mens sammenhængen mellem de primære opholdsrum, terrasser, pool og have skaber en naturlig overgang mellem de indendørs og udendørs områder.

Stueetagen er centreret omkring hjemmets fællesarealer. En entré med dobbelt loftshøjde fører til den store stue, tv-stuen, det fuldt udstyrede køkken og spiseområdet, som alle har direkte adgang til terrasserne og haven. Denne etage rummer desuden et gæsteværelse med eget badeværelse, et stort kontor, et biografrum, et fitnessrum og to gæstetoiletter. Ved siden af køkkenet finder vi også et overdækket udendørs spiseområde på 50 m² med grill.

Den øverste etage er forbeholdt fire yderligere soveværelsesuiter, hver med indbyggede garderobeskabe, påklædningsområde og eget badeværelse. Alle soveværelser har direkte adgang til udendørs terrasser. Der er også et praktisk vaskerum på denne etage. Egetræsgulvet overalt giver denne private etage et varmere præg, der står i kontrast til de store porcelænsfliser og mikrocementoverflader, der er anvendt andre steder i ejendommen.

På det nederste niveau bringer en charmerende indre gårdhave, centreret omkring et malerisk oliventræ, naturligt lys ind i hele rummet. Indretningen omfatter et soveværelse i åben planløsning med eget badeværelse, et spise- og køkkenområde samt en rummelig tv-stue, hvilket skaber en funktionel forlængelse af de primære opholdsrum snarere end en traditionel kælder. Dette alsidige rum kan let tilpasses til at rumme et dedikeret barområde med rigelig plads til et billardbord, hvis det ønskes.

Et separat gæstehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilføjer en ekstra dimension til Villa Vinton og tilbyder selvstændig indkvartering til besøgende familie, gæster eller personale. Med sin egen indkørsel og private udendørsarealer sikrer det, at hovedvillaen bevarer optimal privatliv.

Udenfor er den anlagte have designet omkring en 44 m² stor saltvandsswimmingpool, omgivet af græsplæner, blomsterbede og stier af natursten. Udendørsfaciliteterne omfatter desuden en jacuzzi, en udendørs bruser, et gæstebadeværelse, et opbevaringsrum og en udendørs sauna, der ligger gemt væk i et privat hjørne af grunden tæt på fitnessrummet. Haveanlægget kombinerer palmer, oliventræer, blomster, urter og middelhavsbeplantning for at blødgøre den moderne arkitektur og sikre grønne omgivelser året rundt.

Teknologi er integreret i hele villaen. Hjemmeautomatiseringssystemet styrer belysning, klimastyring, persienner, solafskærmning, ventilation, lyd, adgang og energiforbrug. Aerotermisk teknologi understøtter gulvvarme, klimastyring og varmt vand, mens mekanisk ventilation med varmegenvinding bidrager til indekomfort året rundt. Sikkerhedsanlægget omfatter IP-overvågningskameraer, fjernadgang og intelligent billedanalyse.

Villa Vinton er designet som en komplet moderne bolig i El Paraíso Alto, på en højt beliggende grund, der byder på privatliv, panoramaudsigt over golfbanen, søen og havet, et selvstændigt gæstehus, anlagte udendørsarealer og integreret teknologi. Ejendommen ligger i et fredeligt boligområde med nem adgang til San Pedro de Alcántara, Marbella og Estepona samt et udvalg af førende internationale skoler og nogle af områdets mest prestigefyldte golfbaner.

Ejendommens højdepunkter:
- Nybygget moderne villa i El Paraíso Alto, Benahavís
- 6 soveværelser med eget badeværelse samt kontorlokaler
- 2.700 m² grund
- Sydvendt beliggenhed
- Uhindret udsigt over golfbanen, søen og havet
- 4 etager forbundet med elevator
- Fritstående gæstehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt separat indkørsel
- 44 m² saltvandsswimmingpool
- Anlagte middelhavshaver
- Privat biograf med 4K-projektor og Dolby Atmos
- Fitnessrum
- Overdækket udendørs grill- og spiseområde
- Jacuzzi og udendørs sauna
- Integreret ‌hjemmeautomatiseringssystem
- ‌Energieffektivitetsklasse ‌A
- ‌Aerotermisk ‌klimaanlæg og ‌gulvvarme
- ‌Avanceret sikkerhed ‌og videoovervågning
- Garage til to ‌biler samt ‌yderligere ‌udendørs ‌parkeringspladser
- Møbler og udstyr ‌inkluderet, ‌med ‌forbehold ‌for ‌den ‌endelige ‌inventarliste