Вилла/Шале на продажу в El Paraiso, Эстепона – R5477464

Эта вилла представляет собой впечатляющий, недавно построенный объект недвижимости, расположенный на участке площадью 2,700 m² в El Paraíso Alto, одном из самых престижных жилых районов Benahavís. Ориентированная на юг и спроектированная так, чтобы максимально использовать открытые виды на поле для гольфа и Средиземное море, вилла сочетает в себе современную архитектуру, изысканный дизайн интерьеров, ландшафтные сады и высокий уровень жилых технологий.

Основная резиденция расположена на 4 уровнях, соединенных лифтом. Ее архитектура отличается панорамным остеклением от пола до потолка, изогнутыми формами и теплой, сдержанной палитрой интерьера. Естественный свет играет важную роль во всем доме, а связь между основными жилыми помещениями, террасами, бассейном и садом создает естественный переход между внутренними и внешними зонами.

Основной этаж сосредоточен вокруг социальных зон дома. Двусветный холл ведет в главную гостиную, ТВ-лаундж, полностью оборудованную кухню и обеденную зону, каждая из которых имеет прямой выход на террасы и в сад. На этом уровне также расположены гостевая спальня с собственной ванной комнатой, большой кабинет, кинозал, тренажерный зал и 2 гостевых туалета. Рядом с кухней находится крытая обеденная зона на открытом воздухе площадью 50 m² с барбекю.

Верхний этаж отведен под 4 дополнительные спальни-сюиты, каждая из которых оборудована встроенными шкафами, гардеробной и собственной ванной комнатой. Все спальни имеют прямой выход на внешние террасы. Также на этом этаже расположена удобная прачечная. Полы из дуба придают этому приватному уровню более уютный характер, контрастируя с крупноформатным керамогранитом и микроцементной отделкой, использованными в других частях дома.

На нижнем уровне очаровательный внутренний дворик с живописным оливковым деревом в центре наполняет все пространство естественным светом. Планировка включает спальню открытого типа с ванной комнатой, обеденную и кухонную зоны, а также просторный ТВ-лаундж, что делает этот уровень функциональным продолжением основного жилого пространства, а не обычным цокольным этажом. Это универсальное пространство можно легко адаптировать под барную зону с достаточным местом для размещения бильярдного стола.

Отдельный гостевой дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами добавляет вилле еще одно преимущество, обеспечивая независимое размещение для приезжающих родственников, гостей или персонала. Благодаря собственному подъезду и частным зонам отдыха на открытом воздухе, он позволяет сохранить максимальную приватность основной виллы.

Снаружи ландшафтная территория спроектирована вокруг бассейна с соленой водой площадью 44 m², окруженного газонами, клумбами и дорожками из натурального камня. Внешняя инфраструктура также включает джакузи, летний душ, гостевой санузел, кладовую и сауну на открытом воздухе, уединенно расположенную в углу участка рядом с тренажерным залом. Схема озеленения сочетает в себе пальмы, оливковые деревья, цветы, травы и средиземноморские растения, которые смягчают современную архитектуру и обеспечивают обилие зелени круглый год.

Вилла полностью оснащена современными технологиями. Система «умный дом» управляет освещением, климат-контролем, жалюзи, шторами, вентиляцией, аудиосистемой, доступом и энергопотреблением. Аэротермальная технология обеспечивает работу подогрева полов, климат-контроля и горячего водоснабжения, а механическая вентиляция с рекуперацией тепла способствует комфортному микроклимату в помещении в любое время года. Система безопасности включает IP-камеры видеонаблюдения, удаленный доступ и интеллектуальный анализ изображений.

Эта вилла спроектирована как полноценная современная резиденция в El Paraíso Alto, на возвышенном участке, который обеспечивает приватность, панорамные виды на гольф-поля, озеро и море, наличие отдельного гостевого дома, благоустроенных зон отдыха и интегрированных технологий. Расположенный в тихом жилом районе, объект имеет удобный доступ к San Pedro de Alcántara, Marbella и Estepona, а также к выбору ведущих международных школ и некоторым из самых престижных гольф-клубов региона.

Основные характеристики объекта:
- Недавно построенная современная вилла в El Paraíso Alto, Benahavís
- 6 спален с ванными комнатами плюс кабинет
- Участок 2,700 m²
- Южная ориентация
- Открытые виды на гольф, озеро и море
- 4 уровня, соединенных лифтом
- Отдельный гостевой дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с собственным въездом
- Бассейн с соленой водой площадью 44 m²
- Ландшафтные средиземноморские сады
- Частный кинотеатр с проекцией 4K и Dolby Atmos
- Тренажерный зал
- Крытая зона барбекю и обеденная зона на открытом воздухе
- Джакузи и сауна на открытом воздухе
- Интегрированная система «умный дом»
- ‌Класс ‌энергоэффективности ‌A
- ‌Аэротермальная ‌система климат-контроля ‌и ‌подогрев полов
- ‌Современная система безопасности и видеонаблюдения
- ‌Гараж на ‌две ‌машины ‌плюс дополнительная внешняя парковка
- ‌Мебель ‌и ‌оборудование ‌включены, ‌согласно ‌финальной ‌описи