Willa na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5217901

Willa na sprzedaż, w pierwszej linii pola golfowego, Guadalmina Alta, Marbella

Ekskluzywna oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Cena została właśnie obniżona o 200.000 € w celu szybkiej sprzedaży
5 sypialni, 4 łazienki, powierzchnia zabudowy 387 m², w tym taras 80 m², ogród/działka 873 m²

Willa jest przestronna i bardzo prywatna, położona w pierwszej linii pola golfowego, w sercu Guadalmina Alta, jednej z najbardziej uznanych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych Marbelli. Nieruchomość łączy rzadko spotykane cechy: położenie w pierwszej linii pola golfowego oraz możliwość dotarcia pieszo do sklepów, usług, międzynarodowych szkół i restauracji. Po przyjeździe samochód staje się opcjonalny.

Willa stoi na ogrodzonej, zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 873 m² i oferuje 307 m² powierzchni zabudowy oraz 80 m² tarasów, wszystkie zorientowane na południowy zachód, co zapewnia słońce przez cały dzień oraz piękne, otwarte widoki na pole golfowe, ogród i prywatny basen.

Willa ma 5 sypialni i 4 łazienki, w tym osobną sypialnię dla personelu z łazienką z prywatnym dostępem, idealną dla pracowników lub gości. Układ pomieszczeń jest praktyczny i wygodny, z przestronnymi wnętrzami i doskonałym naturalnym oświetleniem.

W pełni wyposażona, otwarta kuchnia w stylu amerykańskim jest nowoczesna i posiada duże centralne wyspy, płynnie łączące się z jadalnią i salonem, idealna zarówno na co dzień, jak i na przyjęcia. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona w marmurowe podłogi, zabudowane szafy, klimatyzację, kominek, podwójne szyby, elektryczne rolety, Wi-Fi, pomieszczenie gospodarcze oraz prywatne tarasy.

Na zewnątrz prywatny ogród, zaprojektowany z myślą o łatwej pielęgnacji, otacza basen i tworzy spokojną, dyskretną przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, bezpośrednio przylegającą do pola golfowego. Zadaszone i otwarte tarasy pozwalają cieszyć się nieruchomością przez cały rok.

Willa jest w bardzo dobrym ogólnym stanie, z pewnym potencjałem kosmetycznego remontu dla kupujących, którzy chcieliby ją zaadaptować według własnych upodobań. Istotne jest to, że niedawno wykonano większe modernizacje techniczne, w tym:
• malowanie zewnętrzne
• wymiana urządzeń basenowych
• wymiana systemu ciśnienia wody
• odnowienie silników i instalacji technicznych

Dodatkowe udogodnienia to system zabezpieczeń z alarmem, wysokiej jakości system audio, niedawno zainstalowana klimatyzacja z osobnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, miejsce parkingowe w garażu na jeden samochód, dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz bliskość publicznego transportu.

Najważniejsze zalety
• Położenie w pierwszej linii pola golfowego
• Pełna prywatność
• Dojście pieszo do supermarketów i usług
• Orientacja południowo-zachodnia z słońcem przez cały dzień
• Doskonała lokalizacja do stałego zamieszkania lub inwestycji

Idealna dla rodziny przeprowadzającej się w tę okolicę, ponieważ kilka międzynarodowych szkół znajduje się w odległości kilku minut samochodem lub pieszo, m.in. Laude, San Jose w Guadalmina Baja, Kings College w San Pedro de Alcántara, Atlas American School w Selwo.

Idealna dla kupujących szukających prawdziwie rodzinnej nieruchomości: golf na wyciągnięcie ręki, wszystkie udogodnienia w zasięgu spaceru oraz solidna, dobrze utrzymana willa w jednej z najbardziej stabilnych dzielnic mieszkaniowych Marbelli.