Omakotitalo myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5217901

Myytävänä huvila, golfkentän ensimmäisellä rivillä, Guadalmina Alta, Marbella

Yksinomainen kohde toimistollemme
Hintaa on juuri laskettu 200.000€ nopean myynnin vuoksi.
5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu 387 m², sis. terassi 80 m², puutarha/tontti 873 m².

Huvila on tilava ja erittäin yksityinen golfkentän ensimmäisellä rivillä sijaitseva kohde Guadalmina Altan sydämessä, yhdellä Marbellan vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kohteessa on harvinainen yhdistelmä: sijainti golfkentän ensimmäisellä rivillä ja mahdollisuus kävellä kaikkiin palveluihin, kauppoihin, kansainvälisiin kouluihin ja ravintoloihin. Kun olet saapunut perille, auto muuttuu valinnaiseksi.

Maisemoidulla 873 m² tontilla sijaitseva huvila tarjoaa 307 m² rakennettua pinta-alaa sekä 80 m² terasseja. Kaikki on suunnattu lounaaseen, joten aurinko paistaa koko päivän ja näkymät golfkentälle, puutarhaan ja yksityiseen uima-altaaseen ovat avarat ja kauniit.

Huvilassa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mukaan lukien erillinen palvelijanhuone omalla kylpyhuoneella, joka sopii henkilökunnalle tai vieraille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukava, sisätilat ovat väljät ja valoisat.

Täysin varustettu avokeittiö on moderni ja amerikkalaistyylinen, ja sen keskellä on suuri saareke. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja olohuoneeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä arkeen että vieraiden viihdyttämiseen. Kohde myydään täysin kalustettuna, ja siinä on marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi, takka, kaksoislasitus, sähkökäyttöiset sälekaihtimet, Wi-Fi, tekninen huone ja yksityiset terassit.

Ulkona yksityinen puutarha on maisemoitu helppohoitoiseksi, ja se ympäröi uima-altaan. Se luo rauhallisen ja huomaamattoman ulkoelämän tilan suoraan golfkentän edessä. Katetut ja avoimet terassit mahdollistavat oleskelun ympäri vuoden.

Huvila on yleisesti ottaen erittäin hyvässä kunnossa, ja ostajat, jotka haluavat personoida kotinsa, voivat kohentaa sen ulkonäköä kosmeettisilla remonteilla. Tärkeää on, että merkittäviä teknisiä päivityksiä on tehty äskettäin, mukaan lukien:
• Ulkomaalaus uusittu
• Uima-altaan koneisto vaihdettu
• Vedenpainejärjestelmä vaihdettu
• Moottorit ja tekniset asennukset uusittu

Muita ominaisuuksia ovat hälytysjärjestelmällä varustettu turvajärjestelmä, huippuluokan äänijärjestelmä, jokaisessa huoneessa erilliset säätimet sisältävä ilmastointi (asennettu äskettäin), autotalli yhdelle autolle, esteetön pääsy liikuntarajoitteisille sekä julkisen liikenteen läheisyys.

Keskeiset seikat
• Sijainti golfkentän ensimmäisellä rivillä
• Täydellinen yksityisyys
• Kävelymatka supermarketteihin ja palveluihin
• Lounaaseen suuntautuva, koko päivän aurinkoinen
• Erinomainen sijainti pysyvään asumiseen tai sijoitukseen

Erinomainen valinta perheelle, joka muuttaa alueelle, sillä useat kansainväliset koulut ovat muutaman minuutin päässä autolla tai kävellen, kuten Laude, San Jose Guadalmina bajassa, Kings College San Pedro de Alcantarassa ja Atlas American School Selwossa.

Ihanteellinen ostajille, jotka etsivät aidosti perhe-elämään sopivaa kohdetta: golf aivan oven edessä, kaikki palvelut kävelymatkan päässä ja hyvin hoidettu, tukeva huvila yhdellä Marbellan luotettavimmista asuinalueista.