Willa na sprzedaż w Marbella – R5284147

  • 350 000 €
  • Poprzednia cena: 425 000 € −17%Obniżka ceny o 75 000 € dnia 10.10.2026
  • Sypialnie2
  • Łazienki1
  • Powierzchnia całkowita48 m²
  • Działka122 m²
Stan techniczny
Do remontu
Otoczenie
W pobliżu morza
Ta urokliwa finca stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca na Costa del Sol. Dzięki przyjaznej atmosferze i dużemu potencjałowi personalizacji, nieruchomość idealnie nadaje się dla kupujących, którzy chcą stworzyć własną oazę w popularnym regionie. Unikalny charakter fincy, w połączeniu z bliskością lokalnych udogodnień i atrakcji rekreacyjnych, czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających spokojnego stylu życia.

Nieruchomość oferuje dwie proporcjonalne sypialnie oraz nowoczesną łazienkę, zapewniając komfortowe warunki na powierzchni zabudowy 48 m². Salon jest przytulnym miejscem do relaksu, a wbudowane szafy zapewniają odpowiednią przestrzeń do przechowywania. W pełni wyposażona kuchnia spełnia wszystkie potrzeby kulinarne i sprawia, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne.

Największym atutem tej fincy jest prywatny taras o powierzchni 17,5 m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu w śródziemnomorskim klimacie. Chociaż nieruchomość nie posiada basenu ani ogrodu, jej lokalizacja w pobliżu morza, pól golfowych i portów oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Bliskość szkół dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla rodzin lub osób planujących dłuższy pobyt.

Jako oferta na wyłączność, ta finca stanowi wyjątkową okazję ‌na ‌dynamicznym ‌rynku ‌nieruchomości ‌Costa del ‌Sol. ‌Choć wymaga ‌remontu, doskonała lokalizacja w pobliżu ‌udogodnień i ‌atrakcji ‌rekreacyjnych ‌zapewnia solidną podstawę pod ‌udaną ‌inwestycję ‌lub ‌urokliwy ‌dom ‌na ‌stałe.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 2 sypialnie, 1 łazienka, 48 m². 350 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna C. Numer referencyjny R5284147. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 03.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 7, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5284147
  • Cena350 000 €
  • Powierzchnia48 m²
  • Powierzchnia działki122 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki1
  • Garaż0
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Historia ceny

OdCena
10.10.2026350 000 €−17,6%
27.09.2026425 000 €

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 7 290 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 861). Ta nieruchomość jest o 17 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu portu.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (24 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 500 €–5 300 €). Łącznie od 28 000 € do 29 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5284147. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5284147. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości