Villa Individuelle à vendre à Marbella – R5284147

  • 350 000 €
  • Ancien prix: 425 000 € −17%Baisse de prix de 75 000 € le 10/10/2026
  • Chambres2
  • Salles de bains1
  • Surface construite48 m²
  • Terrain122 m²
État de conservation
À rénover
Environnement
Proche de la mer
Cette ravissante finca offre une opportunité rare à ceux qui recherchent un havre de paix sur la Costa del Sol. Avec son atmosphère chaleureuse et son potentiel de personnalisation, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant créer leur propre refuge dans une région très prisée. Le caractère unique de la finca, combiné à sa proximité avec les commodités locales et les loisirs, en fait un choix attrayant tant pour les investisseurs que pour ceux en quête d’un style de vie paisible.

La propriété dispose de deux chambres bien proportionnées et d’une salle de bains moderne, offrant un hébergement confortable sur une surface construite de 48 m². Le salon constitue un espace accueillant pour se détendre, tandis que les placards intégrés assurent un espace de rangement généreux. La cuisine est entièrement équipée, répondant à tous les besoins culinaires et rendant le quotidien pratique et agréable.

L’un des atouts majeurs de cette finca est sa terrasse privée de 17,5 m², idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du climat méditerranéen. Bien que la propriété ne dispose ni de piscine ni de jardin, sa situation à proximité de la mer, des terrains de golf et des ports offre de nombreuses activités de plein air. La proximité des écoles renforce également son attrait pour les familles ou les séjours de longue durée.

Proposée en exclusivité par une seule agence, cette finca représente une opportunité unique sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol. Bien que des travaux de rénovation ‌soient ‌à ‌prévoir, ‌son ‌excellent emplacement ‌à ‌proximité des ‌commodités et des loisirs en ‌fait une ‌base ‌idéale ‌pour un investissement prometteur ‌ou ‌une ‌résidence ‌principale ‌pleine ‌de ‌charme.
Ce bien à vendre à Marbella : 2 chambres, 1 salle de bains, 48 m². 350 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique C. Référence R5284147. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Marbella →

Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 7, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5284147
  • Prix350 000 €
  • Surface48 m²
  • Surface du terrain122 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains1
  • Garage0
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

Historique des prix

DepuisPrix
10/10/2026350 000 €−17,6%
27/09/2026425 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 7 290 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (861 annonces). Ce bien est 17 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (24 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 500 €–5 300 €). Au total, entre 28 000 € et 29 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5284147. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5284147. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires