Freistehende Villa zum Verkauf in Marbella – R5284147

  • 350.000 €
  • Vorheriger Preis: 425.000 € −17%Preissenkung um 75.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche48 m²
  • Grundstück122 m²
Erhaltungszustand
Renovierungsbedürftig
Umgebung
In Meeresnähe
Diese reizvolle Finca bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die einen charmanten Rückzugsort an der Costa del Sol suchen. Mit ihrer einladenden Atmosphäre und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung ist diese Immobilie ideal für Käufer, die sich ihr eigenes Zuhause in einer begehrten Region schaffen möchten. Der besondere Charakter der Finca in Kombination mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten macht sie sowohl für Investoren als auch für Ruhesuchende attraktiv.

Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und bietet auf 48 m² Wohnfläche komfortable Unterbringung. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während Einbauschränke für ausreichend Stauraum sorgen. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und macht den Alltag angenehm und praktisch.

Ein besonderes Highlight dieser Finca ist die private Terrasse mit 17,5 m², die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im mediterranen Klima eignet. Obwohl weder Pool noch Garten vorhanden sind, bietet die Nähe zum Meer, zu Golfplätzen und Häfen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen erhöht zudem die Attraktivität für Familien oder längere Aufenthalte.

Als exklusive Alleinvermarktung stellt diese Finca eine besondere Gelegenheit auf dem lebhaften Immobilienmarkt der Costa del ‌Sol ‌dar. ‌Obwohl ‌Renovierungsarbeiten ‌erforderlich sind, ‌bietet ‌die hervorragende ‌Lage in der Nähe von ‌Annehmlichkeiten und ‌Freizeitangeboten ‌eine ‌solide Basis für eine ‌lohnende ‌Investition ‌oder ‌einen ‌charmanten ‌dauerhaften ‌Wohnsitz.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 48 m². 350.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5284147. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Marbella ansehen →

Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 7, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5284147
  • Preis350.000 €
  • Fläche48 m²
  • Grundstücksfläche122 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026350.000 €−17,6%
27.09.2026425.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.290 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (861 Angebote). Diese Immobilie liegt 17 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (24.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.500 €–5.300 €). Insgesamt zwischen 28.000 € und 29.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5284147 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5284147. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien