Villetta a schiera a San Pedro de Alcántara - R5528509
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 140 m²
Pubblicato il 03/06/2026
Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni
| Da | Prezzo | |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 350.000 € | −17,6% |
| 27/09/2026 | 425.000 € |
Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.
Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».
Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.
Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.
Prezzo di questo immobile: 7.290 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (861 annunci). Questo immobile è il 17 % sopra quella mediana.
Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto.
Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (24.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.500 €–5.300 €). In totale tra 28.000 € e 29.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.
L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5284147. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).
Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5284147. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.
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