Fritliggende Villa til salg i Marbella – R5284147

  • 350.000 €
  • Tidligere pris: 425.000 € −17%Prisnedsættelse på 75.000 € den 10.10.2026
  • Soveværelser2
  • Badeværelser1
  • Boligareal48 m²
  • Grund122 m²
Vedligeholdelsesstand
Trænger til renovering
Omgivelser
Tæt på havet
Denne charmerende finca repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger et stemningsfuldt fristed på Costa del Sol. Med sin indbydende atmosfære og potentiale for personlig tilpasning er denne ejendom perfekt for købere, der ønsker at skabe deres eget fristed i en eftertragtet region. Fincaens unikke karakter, kombineret med dens nærhed til lokale faciliteter og fritidsmuligheder, gør den til et attraktivt valg for både investorer og dem, der søger en rolig livsstil.

Ejendommen rummer to velproportionerede soveværelser og et moderne badeværelse, hvilket giver komfortabel indkvartering inden for de 48m² bebyggede areal. Stuen udgør et indbydende rum til afslapning, mens de indbyggede garderobeskabe sikrer rigelig opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket imødekommer alle kulinariske behov og gør dagligdagen både bekvem og behagelig.

Et særligt træk ved denne finca er den private terrasse på 17.5m², som tilbyder de ideelle rammer for udendørs middage eller blot afslapning i det middelhavske klima. Selvom ejendommen ikke inkluderer pool eller have, sikrer beliggenheden nær havet, golfbaner og lokale havne, at en overflod af udendørs aktiviteter er inden for rækkevidde. Ejendommens nærhed til skoler øger yderligere dens appel for familier eller dem, der overvejer længerevarende ophold.

Som eneforhandler-listing repræsenterer denne finca en eksklusiv mulighed på det livlige ejendomsmarked på Costa del Sol. Selvom der er behov for en vis renovering, giver ejendommens fremragende beliggenhed tæt på faciliteter og fritidstilbud et ‌solidt ‌fundament ‌for ‌en ‌givende investering ‌eller ‌en skøn ‌permanent bolig. Dette er en ‌chance for ‌at ‌omfavne ‌den livsstil og de ‌muligheder, ‌som ‌regionen ‌er ‌så ‌kendt ‌for.
Denne bolig til salg i Marbella: 2 soveværelser, 1 badeværelse, 48 m². 350.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energimærke C. Referencenummer R5284147. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 03.06.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 7, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5284147
  • Pris350.000 €
  • Areal48 m²
  • Grundareal122 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser1
  • Garage0
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Prishistorik

FraPris
10.10.2026350.000 €−17,6%
27.09.2026425.000 €

Offentliggjorte priser, siden vi begyndte at registrere dem (27.09.2026). Prisnedsættelsen besluttes af ejeren og er ikke en rabat fra EVS.

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Marbella. Omkring 33 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 42 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 7.290 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.240 €/m² (861 annoncer). Denne bolig ligger 17 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på havnen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (24.500 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (3.500 €–5.300 €). I alt mellem 28.000 € og 29.800 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5284147. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5284147. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger