Fristående villa till salu i Marbella – R5284147

  • 350 000 €
  • Tidigare pris: 425 000 € −17%Priset sänkt med 75 000 € den 2026-10-10
  • Sovrum2
  • Badrum1
  • Byggd yta48 m²
  • Tomt122 m²
Skick
Renoveringsobjekt
Omgivning
Nära havet
Denna förtjusande finca utgör en sällsynt möjlighet för dem som söker en charmig tillflyktsort på Costa del Sol. Med sin inbjudande atmosfär och potential för personlig anpassning är denna fastighet perfekt för köpare som vill skapa sitt eget paradis i en eftertraktad region. Fincans unika karaktär, i kombination med närheten till lokal service och fritidsaktiviteter, gör den till ett tilltalande val för både investerare och de som söker en lugn livsstil.

Fastigheten har två välproportionerade sovrum och ett modernt badrum, vilket erbjuder ett bekvämt boende inom dess 48m² byggyta. Vardagsrummet utgör en välkomnande plats för avkoppling, medan de inbyggda garderoberna garanterar gott om förvaring. Köket är fullt utrustat för att tillgodose alla kulinariska behov, vilket gör vardagslivet både bekvämt och njutbart.

En utmärkande egenskap hos denna finca är dess privata terrass på 17.5m², som erbjuder en idealisk miljö för middagar utomhus eller för att helt enkelt varva ner i det medelhavsklimatet. Även om fastigheten inte inkluderar pool eller trädgård, garanterar dess läge nära havet, golfbanor och lokala hamnar att ett brett utbud av utomhusaktiviteter finns inom räckhåll. Fastighetens närhet till skolor ökar ytterligare dess attraktionskraft för familjer eller de som överväger långtidsboende.

Som ett exklusivt uppdrag via vår agentur representerar denna finca en unik möjlighet på den livliga fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Även om viss renovering krävs, ger fastighetens utmärkta läge nära bekvämligheter ‌och ‌fritidsfaciliteter ‌en ‌solid ‌grund för ‌en ‌lönande investering ‌eller ett härligt permanentboende. Detta ‌är en ‌chans ‌att ‌omfamna den livsstil och ‌de ‌möjligheter ‌som ‌regionen ‌är ‌känd ‌för.
Bostad till salu i Marbella: 2 sovrum, 1 badrum, 48 m². 350 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass C. Referens R5284147. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Marbella →

Publicerad 2026-06-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 7, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5284147
  • Pris350 000 €
  • Yta48 m²
  • Tomtyta122 m²
  • Sovrum2
  • Badrum1
  • Garage0
  • BostadstypHus, Fristående villa

Prishistorik

FrånPris
2026-10-10350 000 €−17,6%
2026-09-27425 000 €

Publicerade priser sedan vi började registrera dem (2026-09-27). Prissänkningen bestäms av ägaren och är ingen rabatt från EVS.

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Marbella. Cirka 33 km fågelvägen till Málagas flygplats och 42 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 7 290 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 240 €/m² (861 annonser). Denna bostad ligger 17 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära skolor, Nära golf, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (24 500 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (3 500 €–5 300 €). Totalt mellan 28 000 € och 29 800 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5284147. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5284147. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder