Apartamento en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5534593

345.000€

Dormitorios1
Baños1
Garaje1
Superficie construida58 m²

Año de construcción: 1998
Estado de conservación: Segunda mano
Orientación: Este
Entorno: Cerca del mar

Apartamento de un dormitorio totalmente amueblado, con licencia turística en Nueva Andalucía

Descubre una atractiva combinación de comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo en este apartamento de un dormitorio en Lorcrimar, cerca de las playas y del ambiente de Puerto Banús.

La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día. Incluye una plaza de aparcamiento que aporta comodidad en el día a día, mientras que su licencia turística existente supone un atractivo adicional para quienes desean combinar el uso personal con el alquiler vacacional.

La urbanización cuenta con jardines cuidados y piscina comunitaria, un entorno ideal para relajarse y disfrutar del sol de la Costa del Sol. En las proximidades encontrarás restaurantes, supermercados y clubes de tenis y pádel, además de los reconocidos campos de golf de Nueva Andalucía.

Con fácil acceso a Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y Marbella, esta propiedad es una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con potencial de alquiler.

Características principales:

• Un dormitorio
• Se vende completamente amueblado y equipado
• Licencia turística ‌existente
• ‌Plaza ‌de ‌aparcamiento ‌incluida
• Piscina ‌comunitaria ‌y jardines ‌cuidados
• Cerca de playas, Puerto ‌Banús, comercios ‌y ‌restaurantes
• ‌Instalaciones de tenis, pádel ‌y ‌campos ‌de ‌golf ‌en ‌las ‌proximidades

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 58 m² construidos, con plaza de garaje. 345.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5534593. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 04/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 4, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5534593
Precio345.000€
Superficie58 m²
Dormitorios1
Baños1
Garaje1

Año de construcción1998
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
IBI anual414 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónEste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 5.950 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.238 anuncios).

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca del puerto, Cerca de marina.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (24.200 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (3.500 €–5.200 €). En total, entre 27.700 € y 29.400 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 414 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).