Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5534593

  • 345 000 €
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala58 m²
Rakennusvuosi
1998
Kunto
Käytetty asunto
Ilmansuunta
Itä
Ympäristö
Lähellä merta
Varaa näyttö Lataa PDF
Täysin kalustettu yksiöhuoneinen asunto, jolla on turistilupa, Nueva Andalucíassa

Löydä mukavuuden, käytännöllisyyden ja Välimeren elämäntyylin viehättävä yhdistelmä tästä yhden makuuhuoneen asunnosta Lorcrimarissa, lähellä rantoja ja Puerto Banúsin vilkasta elämänmenoa.

Asunto myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, joten siinä voi nauttia elämästä heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Mukana tuleva autopaikka lisää arjen mukavuutta, ja olemassa oleva turistilupa tekee kohteesta erityisen houkuttelevan ostajille, jotka harkitsevat lomavuokrausta omaan käyttöön lisäksi.

Asuinyhteisön puutarhat on maisemoitu ja alueella on yhteinen uima-allas, joten se tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen Costa del Solin auringossa. Ravintolat, supermarketit sekä tennis- ja padelkentät ovat lähellä, ja Nueva Andalucían tunnetut golfkentät ovat helposti saavutettavissa.

Puerto Banúsiin, San Pedro de Alcántaraan ja Marbellaan on hyvät yhteydet, ja kohde sopii erinomaisesti lomakotiin, vakituiseen asumiseen tai sijoituskohteeksi, jolla on vuokrauspotentiaalia.

Keskeiset ominaisuudet:

• Yksi makuuhuone
• Myydään täysin kalustettuna ja varustettuna
• Olemassa oleva turistilupa
• Autopaikka mukana
• Yhteinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat
• Lähellä rantoja, Puerto Banúsia, kauppoja ja ravintoloita
• Tennis-, padel- ja golfmahdollisuudet lähellä
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 58 m², lisäksi autopaikka. 345 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534593. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 4.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 4, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534593
  • Hinta345 000 €
  • Pinta-ala58 m²
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1998
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto
  • IBI vuodessa414 €/vuosi
  • KuntoKäytetty asunto
  • KalustusKalustettu
  • IlmansuuntaItä

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 950 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta).

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä satamaa, Lähellä venesatamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (24 200 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Yhteensä 27 700 €–29 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 414 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534593. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet