Lägenhet på mellanplan till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5534593

  • 345 000 €
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Garage1
  • Byggd yta58 m²
Byggår
1998
Skick
Andrahand
Väderstreck
Öster
Omgivning
Nära havet
Boka visning Ladda ner PDF
Fullt möblerad lägenhet med ett sovrum och turistlicens i Nueva Andalucía

Upptäck en tilltalande kombination av komfort, bekvämlighet och medelhavsliv i den här lägenheten med ett sovrum i Lorcrimar, nära stränderna och det livliga livet i Puerto Banús.

Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad och är redo att användas från första dag. En ingående parkeringsplats ger extra bekvämlighet i vardagen, och den befintliga turistlicensen gör den särskilt attraktiv för köpare som överväger uthyrning under semestrar vid sidan av eget bruk.

Bostadsområdet erbjuder välskötta trädgårdar och en gemensam pool, vilket skapar en välkomnande miljö för avkoppling i solen på Costa del Sol. Restauranger, mataffärer samt tennis- och padelklubbar finns i närheten, och Nueva Andalucías välkända golfbanor ligger inom lätt räckhåll.

Med bekväm tillgång till Puerto Banús, San Pedro de Alcántara och Marbella är den här fastigheten ett utmärkt val som semesterbostad, permanentboende eller investering med uthyrningspotential.

Viktiga egenskaper:

• Ett sovrum
• Säljs fullt möblerad och utrustad
• Befintlig turistlicens
• Parkeringsplats ingår
• Gemensam pool och välskötta trädgårdar
• Nära stränder, Puerto Banús, butiker och restauranger
• Tennis-, padel- och golfanläggningar i närheten
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 1 sovrum, 1 badrum, 58 m², med garageplats. 345 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5534593. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-04

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 4, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5534593
  • Pris345 000 €
  • Yta58 m²
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Garage1
  • Byggår1998
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning
  • IBI (fastighetsskatt) per år414 €/år
  • SkickAndrahand
  • MöbleringMöblerad
  • VäderstreckÖster

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 5 950 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser).

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära hamnen, Nära marina.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (24 200 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Totalt mellan 27 700 € och 29 400 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 414 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5534593. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder