Leilighet - mellometasje til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5534593

  • 345 000 €
  • Soverom1
  • Bad1
  • Garasje1
  • Bygget areal58 m²
Byggeår
1998
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Orientering
Øst
Omgivelser
Nær sjøen
Fullt møblert leilighet med ett soverom og turistlisens i Nueva Andalucía

Oppdag en tiltalende kombinasjon av komfort, praktisk beliggenhet og middelhavsliv i denne leiligheten med ett soverom i Lorcrimar, nær stranden og det livlige miljøet i Puerto Banús.

Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt, og er klar til bruk fra første dag. En inkludert parkeringsplass gir ekstra praktisk komfort i hverdagen, mens den eksisterende turistlisensen gjør boligen særlig attraktiv for kjøpere som vurderer utleie i feriesesongen i tillegg til egen bruk.

Boligfellesskapet tilbyr parkanlegg og et felles basseng, og skaper et trivelig miljø for avslapning i solen på Costa del Sol. Restauranter, dagligvarebutikker og tennis- og padelklubber finnes i nærheten, og Nueva Andalucías kjente golfbaner ligger innenfor kort avstand.

Med god tilgang til Puerto Banús, San Pedro de Alcántara og Marbella er denne eiendommen et utmerket valg som feriebolig, fast bosted eller investering med utleiepotensial.

Viktige egenskaper:

• Ett soverom
• Selges fullt møblert og utstyrt
• Eksisterende turistlisens
• Parkeringsplass inkludert
• Felles basseng og parkanlegg
• Nær strender, Puerto Banús, butikker og restauranter
• Tennis-, padel- og golffasiliteter i nærheten
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 1 soverom, 1 bad, 58 m², med garasjeplass. 345 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5534593. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 04.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 4, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5534593
  • Pris345 000 €
  • Areal58 m²
  • Soverom1
  • Bad1
  • Garasje1
  • Byggeår1998
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 5 950 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser).

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær havnen, Nær marina.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (24 200 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Totalt mellom 27 700 € og 29 400 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 414 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5534593. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer