Апартамент на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5534593

  • 345 000 €
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Общая площадь58 м²
Год постройки
1998
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Восток
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Полностью меблированная квартира с одной спальней и туристической лицензией в Нуэва-Андалусии

Откройте для себя сочетание комфорта, удобства и средиземноморского образа жизни в этой квартире с одной спальней в Lorcrimar, недалеко от пляжей и оживлённой жизни Пуэрто-Банус.

Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой, поэтому ею можно пользоваться с первого дня. Включённое парковочное место добавляет удобства в повседневной жизни, а действующая туристическая лицензия делает объект особенно привлекательным для покупателей, которые рассматривают возможность сдачи в аренду на отдых наряду с личным использованием.

В жилом комплексе есть ухоженные сады и общий бассейн, что создаёт уютную обстановку для отдыха под солнцем Коста-дель-Соль. Рядом находятся рестораны, супермаркеты, теннисные и падел-клубы, а знаменитые поля для гольфа Нуэва-Андалусии расположены в пределах лёгкой досягаемости.

Благодаря удобному доступу к Пуэрто-Банус, Сан-Педро-де-Алькантара и Марбелье этот объект является отличным выбором в качестве дома для отдыха, постоянного места жительства или инвестиции с потенциалом сдачи в аренду.

Основные характеристики:

• Одна спальня
• Продаётся полностью меблированной и оснащённой
• Действующая туристическая лицензия
• Включено парковочное место
• Общий бассейн и ухоженные сады
• Рядом пляжи, Пуэрто-Банус, магазины и рестораны
• Поблизости теннис, падел и поля для гольфа
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 1 спальня, 1 ванная, 58 м², есть парковочное место. 345 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534593. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534593
  • Цена345 000 €
  • Площадь58 m²
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Год постройки1998
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год414 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияВосток

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 950 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с портом, Рядом с мариной.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (24 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Итого от 27 700 € до 29 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 414 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534593. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты