Apartamento en venta en Puerto Banús, Marbella – R5453782

  • 515.000€
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje1
  • Superficie construida80 m²
Año de construcción
2003
Estado de conservación
Reformada
Vistas
Panorámicas, Montaña
Orientación
Oeste
Entorno
Cerca del mar
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Apartamento reformado de 2 dormitorios con orientación oeste en Dama de Noche, situado a 800 m de la playa.

Este apartamento totalmente amueblado, con orientación oeste, acaba de ser completamente reformado y está listo para entrar a vivir.
Disfrute del sol de la tarde y de las vistas panorámicas desde el salón y la terraza.
En el interior encontrará una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, un baño completamente reformado y suelos nuevos en toda la vivienda.

Los 2 dormitorios son amplios, luminosos y confortables, y se han añadido enchufes adicionales en cada habitación para mayor comodidad, tanto para vivir como para trabajar desde casa.

El complejo ofrece un excelente potencial de alquiler gracias a su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús, con tiendas, restaurantes, playa y campo de golf en las inmediaciones.

Los residentes también disfrutan de 2 grandes piscinas comunitarias y pistas de pádel.

Incluye aparcamiento subterráneo, para que no tenga ‌que ‌preocuparse ‌en ‌verano.

Esta ‌excepcional propiedad ‌requiere ‌poco mantenimiento, ‌es luminosa y se encuentra ‌en una ‌zona ‌muy ‌solicitada. Perfecta para alquileres ‌vacacionales ‌o ‌para ‌vivir ‌todo ‌el ‌año.

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 80 m² construidos, con plaza de garaje. 515.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5453782. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 07/08/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Puerto Banús, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5453782
  • Precio515.000€
  • Superficie80 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje1
  • Año de construcción2003
  • Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
  • IBI anual700 €/año
  • Estado de conservaciónReformada
  • AmueblamientoAmueblado
  • OrientaciónOeste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Puerto Banús, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 6.440 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.238 anuncios). Esta vivienda está un 8 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca del puerto, Cerca de marina.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (36.100 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.200 €–7.700 €). En total, entre 41.300 € y 43.800 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 700 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5453782. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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