Апартамент на продажу в Puerto Banús, Марбелья – R5453782

  • 515 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь80 м²
Год постройки
2003
Состояние
После ремонта
Вид
Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Запад
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Западная 2-спальная квартира с ремонтом в Dama de Noche, в 800 м от пляжа.
Полностью меблированная квартира с западной ориентацией только что прошла капитальный ремонт и готова к заезду.
Наслаждайтесь золотистым послеполуденным солнцем и открытыми видами из гостиной и с террасы.
Внутри вас ждут совершенно новая встроенная кухня с современной техникой, полностью обновлённая ванная комната и новые полы во всех помещениях.
Обе просторные спальни светлые и уютные, а в каждом помещении добавлены дополнительные розетки для удобной жизни и работы из дома.
Комплекс обладает отличным потенциалом для сдачи в аренду благодаря выгодному расположению: всего в нескольких минутах от Puerto Banus, рядом магазины, рестораны, пляж и гольф.
Жильцы также пользуются двумя большими общими бассейнами и теннисными и падел-кортами на территории комплекса.
Включён подземный паркинг, так что летом не придётся беспокоиться о парковке.
Эта исключительная недвижимость не требует больших затрат на содержание, светлая и расположена в востребованном районе. Идеально подходит для сдачи на праздники или для круглогодичного проживания.
Объект на продажу в Puerto Banús: 2 спальни, 2 ванные, 80 м², есть парковочное место. 515 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5453782. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Puerto Banús →

Опубликовано 07.08.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Puerto Banús, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5453782
  • Цена515 000 €
  • Площадь80 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2003
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год700 €/год
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЗапад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Puerto Banús, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 440 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 8 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с портом, Рядом с мариной.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (36 100 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 200 €–7 700 €). Итого от 41 300 € до 43 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 700 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5453782. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты