Leilighet - mellometasje til salgs i Puerto Banús, Marbella – R5453782

  • 515 000 €
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Bygget areal80 m²
Byggeår
2003
Vedlikeholdstilstand
Oppusset
Utsikt
Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Vest
Omgivelser
Nær sjøen
Vestvendt 2-roms renovert leilighet i Dama de Noche, 800 m fra stranden.
Denne fullt møblerte, vestvendte leiligheten er nettopp totalrenovert og klar for innflytting.
Nyt den gylne ettermiddagssolen og den åpne utsikten fra stuen og terrassen.
Inne finner du et helt nytt, innredet kjøkken med moderne hvitevarer, et fullt oppgradert bad og nytt gulv gjennomgående.
De 2 romslige soverommene er lyse og komfortable, og det er lagt til ekstra strømuttak i alle rom, for enkel hverdag og arbeid hjemmefra.
Komplekset har et utmerket utleiepotensial takket være den attraktive beliggenheten – bare minutter fra Puerto Banús, med butikker, restauranter, strand og golfbane i nærheten.
Beboerne har også tilgang til 2 store felles svømmebassenger samt padel- og tennisbaner på eiendommen.
Inkludert er parkeringsplass i parkeringskjeller, så du slipper bryderiet om sommeren.
Denne eksklusive eiendommen er lite vedlikeholdskrevende, lys og i et etterspurt område. Perfekt for ferieutleie eller helårsbruk.
Denne eiendommen til salgs i Puerto Banús: 2 soverom, 2 bad, 80 m², med garasjeplass. 515 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5453782. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Puerto Banús →

Publisert 07.08.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Puerto Banús, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5453782
  • Pris515 000 €
  • Areal80 m²
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår2003
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Puerto Banús, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 6 440 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denne boligen ligger 8 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær butikker, Nær skoler, Nær havnen, Nær marina.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (36 100 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 200 €–7 700 €). Totalt mellom 41 300 € og 43 800 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 700 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5453782. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer