Appartement Mi-étage à Puerto Banús - R5534878
- 2 Ch.
- 2 Salles de bains
- 104 m²
Publié le 07/08/2026
Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements
Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».
Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.
Emplacement : Puerto Banús, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.
Prix de ce bien : 6 440 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 238 annonces). Ce bien est 8 % au-dessus de cette médiane.
Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port, Proche d’une marina.
En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (36 100 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 200 €–7 700 €). Au total, entre 41 300 € et 43 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.
IBI (taxe foncière) : 700 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).
Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5453782. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.
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