Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5453782

  • 515 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita80 m²
Rok budowy
2003
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Zachód
Otoczenie
W pobliżu morza
Apartament dwusypialniowy z zachodnią ekspozycją, po remoncie, w Dama de Noche, 800 m od plaży.
Ten w pełni umeblowany apartament z zachodnią ekspozycją został niedawno gruntownie odnowiony i jest gotowy do zamieszkania.
Ciesz się złotym popołudniowym słońcem i otwartymi widokami z salonu i tarasu.
Wewnątrz znajdziesz całkowicie nową zabudowaną kuchnię z nowoczesnym sprzętem AGD, w pełni zmodernizowaną łazienkę oraz nową podłogę w całym mieszkaniu.
Obie sypialnie są przestronne, jasne i wygodne. Dodatkowe gniazda elektryczne zostały zamontowane w każdym pomieszczeniu, co ułatwia codzienne życie i pracę zdalną.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji kompleks oferuje doskonały potencjał wynajmu. Od Puerto Banús dzieli go zaledwie kilka minut drogi, a w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, plaża i pole golfowe.
Mieszkańcy korzystają również z 2 dużych wspólnych basenów oraz kortów do padla i tenisa na terenie osiedla.
W cenie parking podziemny, dzięki czemu latem nie trzeba martwić się o miejsce postojowe.
Ta wyjątkowa nieruchomość jest mało wymagająca w utrzymaniu, jasna i położona w poszukiwanej okolicy. Idealna zarówno pod wynajem wakacyjny, jak i na całoroczne zamieszkanie.
Nieruchomość na sprzedaż (Puerto Banús): 2 sypialnie, 2 łazienki, 80 m², z miejscem garażowym. 515 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5453782. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Puerto Banús →

Opublikowano 07.08.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Puerto Banús, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5453782
  • Cena515 000 €
  • Powierzchnia80 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2003
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Puerto Banús, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 6 440 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 8 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu portu, W pobliżu mariny.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (36 100 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 200 €–7 700 €). Łącznie od 41 300 € do 43 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 700 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5453782. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości