Ático Dúplex en venta en Cabopino, Marbella – R5389507

  • 2.200.000€
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • Garaje1
  • Superficie construida173 m²
Año de construcción
2023
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Mar
Orientación
Suroeste
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Exclusivo Ático Dúplex de Diseño con Piscina Privada y Espectaculares Vistas al Mediterráneo.

Exclusivo ático dúplex contemporáneo en East Marbella, diseñado para maximizar el espacio, la luz natural y una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Distribuido en dos niveles, ofrece un luminoso salón-comedor de concepto abierto con ventanales de suelo a techo que se abren a amplias terrazas con vistas al Mediterráneo, además de una moderna cocina totalmente equipada.

La propiedad cuenta con tres dormitorios en la planta principal, incluyendo una lujosa suite principal con vestidor, baño en suite y acceso directo a la terraza. La planta superior dispone de una zona de estar adicional que conduce a un espectacular solárium privado con piscina, amplias terrazas y vistas panorámicas al mar.

Ubicada en una exclusiva comunidad cerrada con spa, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos, esta excepcional residencia también incluye suelo radiante, aire acondicionado y acabados de alta calidad, a solo unos minutos de la playa, campos de golf y del centro de Marbella.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.420.000€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El ‌importe definitivo ‌dependerá de las circunstancias concretas ‌de la ‌operación ‌y ‌del comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

ERE

Esta propiedad en venta en Cabopino cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 173 m² construidos, con plaza de garaje. 2.200.000 €. Ubicada en Cabopino, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética C. Referencia R5389507. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 05/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Cabopino, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Cabopino, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5389507
  • Precio2.200.000€
  • Superficie173 m²
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • Garaje1
  • Año de construcción2023
  • Tipo de propiedadApartamento, Ático Dúplex
  • Calificación energéticaC
  • Consumo de energía27 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂4 kg CO₂/m²·año
  • IBI anual2 €/año
  • Gastos de comunidad1 €/mes
  • Estado de conservaciónSegunda mano
  • AmueblamientoAmueblado
  • OrientaciónSuroeste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Cabopino, Marbella. A unos 41 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 50 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 12.720 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.250 anuncios). Esta vivienda está un 114 % por encima de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (154.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (22.000 €–33.000 €). En total, entre 176.000 € y 187.000 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 2 € al año. Comunidad: 1 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5389507. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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