Apartamento Planta Media · Guadalmina Alta
- 2 Dorm.
- 2 Baños
- 1 Garaje
- 106 m²
El ático dúplex ofrece un potencial excepcional; la propiedad se encuentra tal como se muestra en las fotos. Las obras de construcción deberán ser finalizadas por el nuevo propietario según sus preferencias y necesidades.
Su distribución original comprende una planta principal que incluye una cocina completa con lavadero, un luminoso salón-comedor, tres dormitorios, dos baños y varias terrazas con orientación sur y norte que permiten disfrutar de diferentes vistas y ambientes. En la planta alta, se encuentra un magnífico solárium con posibiliad de piscina/jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de momentos de ocio y donde ahora también existe la posibilidad de un cuarto dormitorio con baño.
Situado en una exclusiva urbanización cerrada en Guadalmina Alta, este ático está a poca distancia a pie del Centro Comercial, donde se encuentran diversas tiendas y servicios. La urbanización ofrece exuberantes jardines con encantadoras fuentes, una piscina comunitaria y una pista de pádel para disfrutar de actividades al aire libre.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento, garantizando comodidad y seguridad para los residentes y sus visitantes. Con su excelente ubicación y sus impresionantes características, este ático dúplex brinda una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno privilegiado.
Ático, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Construidos 145 m², Terraza 163 m².
Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Oeste, Noroeste.
Estado : Requiere Restauración.
Piscina : Comunitaria.
Vistas : Montaña, Golf.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Paddle Tenis.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : No Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo.
Categoría : Golf, Reventa.
Publicado el 05/11/2026
Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas
Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».
Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.
Ubicación: Guadalmina Alta, Marbella. A unos 50 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 59 km del centro de Málaga.
Precio de esta vivienda: 4.720 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.250 anuncios). Esta vivienda está un 20 % por debajo de esa mediana.
Entorno, según el anunciante: Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca de la ciudad.
Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (48.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (6.900 €–10.300 €). En total, entre 54.900 € y 58.300 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.
IBI: 975 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).
Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5535352. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.
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