Ático en venta en Guadalmina Alta, Marbella – R5535352

  • 685.000€
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • Aparcamiento1
  • Superficie construida145 m²
Año de construcción
1996
Vistas
Montaña, Golf
Orientación
Oeste

El ático dúplex ofrece un potencial excepcional; la propiedad se encuentra tal como se muestra en las fotos. Las obras de construcción deberán ser finalizadas por el nuevo propietario según sus preferencias y necesidades.

Su distribución original comprende una planta principal que incluye una cocina completa con lavadero, un luminoso salón-comedor, tres dormitorios, dos baños y varias terrazas con orientación sur y norte que permiten disfrutar de diferentes vistas y ambientes. En la planta alta, se encuentra un magnífico solárium con posibiliad de piscina/jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de momentos de ocio y donde ahora también existe la posibilidad de un cuarto dormitorio con baño.

Situado en una exclusiva urbanización cerrada en Guadalmina Alta, este ático está a poca distancia a pie del Centro Comercial, donde se encuentran diversas tiendas y servicios. La urbanización ofrece exuberantes jardines con encantadoras fuentes, una piscina comunitaria y una pista de pádel para disfrutar de actividades al aire libre.

La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento, garantizando comodidad y seguridad para los residentes y sus visitantes. Con su excelente ubicación y sus impresionantes características, este ático dúplex brinda una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno privilegiado.

Ático, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Construidos 145 m², Terraza 163 m².

Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Oeste, Noroeste.
Estado : Requiere Restauración.
Piscina : ‌Comunitaria.
Vistas ‌: ‌Montaña, ‌Golf.
Caracteristicas ‌: Terraza ‌Cubierta, ‌Terraza Privada, ‌Paddle Tenis.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina ‌: No ‌Equipada.
Jardin ‌: ‌Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, ‌Portero ‌Automático.
Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo.
Categoría ‌: ‌Golf, ‌Reventa.

Esta propiedad en venta en Guadalmina Alta cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 145 m² construidos, con plaza de garaje. 685.000 €. Ubicada en Guadalmina Alta, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5535352. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 05/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5535352
  • Precio685.000€
  • Superficie145 m²
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • Garaje1
  • Año de construcción1996
  • Tipo de propiedadApartamento, Ático

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Guadalmina Alta, Marbella. A unos 50 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 59 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.720 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.250 anuncios). Esta vivienda está un 20 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (48.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (6.900 €–10.300 €). En total, entre 54.900 € y 58.300 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 975 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5535352. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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