Takvåning till salu i Guadalmina Alta, Marbella – R5535352

  • 685 000 €
  • Sovrum4
  • Badrum3
  • Parkering1
  • Byggd yta145 m²
Byggår
1996
Utsikt
Bergsutsikt, Golf
Väderstreck
Väster
Duplex-penthouse med exceptionell potential. Objektet visas i skick som på bilderna. Byggarbetena ska slutföras av den nya ägaren enligt dennes önskemål och behov.

Den ursprungliga planlösningen omfattar ett huvudplan med ett fullt utrustat kök med tvättrum, ett ljust vardagsrum och matrum, tre sovrum, två badrum och flera terrasser med söderläge och norrläge som ger möjlighet att njuta av olika vyer och stämningar. Uppe finns en magnifik solarium med möjlighet till pool/jacuzzi, och det erbjuder nu även möjligheten till ett fjärde sovrum med badrum.

Beläget i ett exklusivt grindat område i Guadalmina Alta, med bara ett kort avstånd till köpcentret där du hittar olika butiker och tjänster. Urbanisationen har frodiga trädgårdar med vackra fontäner, en gemensam pool och en padelbana för utomhusaktiviteter.

Till objektet hör även en parkeringsplats, vilket ger bekvämlighet och trygghet för de boende och deras gäster. Med sitt utmärkta läge och imponerande egenskaper erbjuder denna duplex-penthouse en unik möjlighet att skapa drömhemmet i en privilegierad miljö.

Penthouse, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Byggd yta 145 m², Terrass 163 m².

Läge: Första raden till golfbanan, Nära golfbana, Nära butiker, Nära stad, Nära skolor, Urbanisation.
Orientering: Väst, Nordväst.
Skick: Renovering krävs.
Pool: Gemensam.
Utsikt: Berg, Golf.
Egenskaper: Täckt terrass, Privat terrass, Paddeltennis.
Möblering: Ej möblerad.
Kök: Ej installerat.
Trädgård: Gemensam.
Säkerhet: Grindat område, Porttelefon.
Parkering: Garage under jord.
Kategori: Golf, Andrahandsbostad.
Bostad till salu i Guadalmina Alta: 4 sovrum, 3 badrum, 145 m², med garageplats. 685 000 €. Belägen i Guadalmina Alta, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5535352. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Guadalmina Alta →

Publicerad 2026-11-05

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 5, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5535352
  • Pris685 000 €
  • Yta145 m²
  • Sovrum4
  • Badrum3
  • Garage1
  • Byggår1996
  • BostadstypLägenhet, Takvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Guadalmina Alta, Marbella. Cirka 50 km fågelvägen till Málagas flygplats och 59 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 720 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 940 €/m² (1 250 annonser). Denna bostad ligger 20 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (48 000 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (6 900 €–10 300 €). Totalt mellan 54 900 € och 58 300 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 975 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5535352. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder