Penthouse til salgs i Guadalmina Alta, Marbella – R5535352

  • 685 000 €
  • Soverom4
  • Bad3
  • Parkering1
  • Bygget areal145 m²
Byggeår
1996
Utsikt
Fjellutsikt, Golf
Orientering
Vest
Toppleilighet med to plan, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Bygget 145 m², terrasse 163 m².

Boligen har et eksepsjonelt potensial, og eiendommen selges slik den fremstår på bildene. Byggearbeidene må ferdigstilles av den nye eieren etter egne ønsker og behov.

Den opprinnelige planløsningen består av en hovedetasje med et fullverdig kjøkken med vaskerom, en lys stue med spisestue, tre soverom, to bad og flere terrasser med sør- og nordvendt retning, som gir ulike utsikter og stemninger. I øvre etasje finnes et flott solarium med mulighet for basseng/jacuzzi, og det er nå også mulig å innrede et fjerde soverom med bad.

Leiligheten ligger i en eksklusiv urbanisasjon med port i Guadalmina Alta, og det er gangavstand til det kommersielle senteret med diverse butikker og tjenester. Urbanisasjonen har frodige hager med vakre fontener, et felles svømmebasseng og en padeltennisbane for utendørsaktiviteter.

Eiendommen har også en parkeringsplass, som gir bekvemmelighet og trygghet for beboere og besøkende. Med sin utmerkede beliggenhet og imponerende egenskaper gir denne toplanleiligheten en unik mulighet til å skape drømmehjemmet ditt i et privilegert område.

Penthouse, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Bygget 145 m², terrasse 163 m².

Beliggenhet: Første rekke til golfbanen, nær golfbane, nær butikker, nær sentrum, nær skoler, urbanisasjon.
Orientering: Vest, nordvest.
Tilstand: Trenger restaurering.
Basseng: Felles.
Utsikt: Fjell, golf.
Egenskaper: Overbygd terrasse, privat terrasse, padeltennis.
Møblering: Umøblert.
Kjøkken: Ikke innredet.
Hage: Felles.
Sikkerhet: Lukket område, porttelefon.
Parkering: Parkeringskjeller.
Kategori: Golf, bruktbolig.
Denne eiendommen til salgs i Guadalmina Alta: 4 soverom, 3 bad, 145 m², med garasjeplass. 685 000 €. Ligger i Guadalmina Alta, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5535352. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Guadalmina Alta →

Publisert 05.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 5, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5535352
  • Pris685 000 €
  • Areal145 m²
  • Soverom4
  • Bad3
  • Garasje1
  • Byggeår1996
  • BoligtypeLeilighet, Toppleilighet

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Guadalmina Alta, Marbella. Omtrent 50 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 59 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 4 720 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 250 annonser). Denne boligen ligger 20 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (48 000 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (6 900 €–10 300 €). Totalt mellom 54 900 € og 58 300 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 975 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5535352. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer