Kattohuoneisto myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5535352

  • 685 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3
  • Pysäköinti1
  • Rakennettu pinta-ala145 m²
Rakennusvuosi
1996
Näkymät
Vuoristonäkymä, Golf
Ilmansuunta
Länsi
Kattohuoneisto, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Rakennettu 145 m², terassi 163 m².

Sijainti: Golfkentän ensimmäisellä rivillä, lähellä golfkenttää, lähellä kauppoja, lähellä keskustaa, lähellä kouluja, urbanisaatio (asuinalue).
Suuntaus: länsi, luoteis.
Kunto: kunnostusta vaativa.
Uima-allas: yhteinen.
Näkymät: vuori, golf.
Ominaisuudet: katettu terassi, yksityinen terassi, padel-tenniskenttä.
Kalustus: ei kalustettu.
Keittiö: asentamatta.
Piha: yhteinen.
Turvallisuus: suljettu asuinalue, ovipuhelin.
Pysäköinti: maanalainen pysäköintihalli.
Kategoria: golf, jälleenmyyntikohde.

Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden. Kohde on kuvien mukaisessa kunnossa. Rakennustyöt jää uuden omistajan viimeisteltäviksi hänen toiveidensa ja tarpeidensa mukaan.

Alkuperäinen pohjaratkaisu käsittää pääkerroksen, johon kuuluu täydellinen keittiö pesuhuoneella, valoisa olohuone-ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä useita etelään ja pohjoiseen suuntautuvia terasseja, joista avautuu erilaisia näkymiä ja tunnelmia. Yläkerrassa on upea aurinkoterassi, jossa on mahdollisuus uima-altaaseen tai poreammeeseen. Lisäksi tilasta on nyt mahdollisuus rakentaa neljäs makuuhuone kylpyhuoneineen.

Huoneisto sijaitsee suljetussa, eksklusiivisessa asuinalueessa Guadalminan Altassa. Kauppakeskus on kävelymatkan päässä, ja siellä on useita myymälöitä ja palveluja. Asuinalueella on runsaat puutarhat kauniine suihkulähteineen, yhteinen uima-allas sekä padel-tenniskenttä ulkoilua varten.

Kohteeseen kuuluu myös autopaikka, mikä takaa mukavuutta ja turvallisuutta asukkaille ja vierailijoille. Erinomaisen sijaintinsa ja vaikuttavien ominaisuuksiensa ansiosta tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti etuoikeutetussa ympäristössä.
Tämä myytävä kohde alueella Guadalmina Alta: 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 145 m², lisäksi autopaikka. 685 000 €. Kohde sijaitsee alueella Guadalmina Alta, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5535352. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Guadalmina Alta →

Julkaistu 5.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Guadalmina Alta, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 5, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5535352
  • Hinta685 000 €
  • Pinta-ala145 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1996
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Guadalmina Alta, Marbella. Noin 50 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 59 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 720 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 250 ilmoitusta). Tämä kohde on 20 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (48 000 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (6 900 €–10 300 €). Yhteensä 54 900 €–58 300 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 975 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5535352. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet