Пентхаус на продажу в Guadalmina Alta, Марбелья – R5535352

  • 685 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Парковка1
  • Общая площадь145 м²
Год постройки
1996
Вид
Вид на горы, Гольф
Ориентация
Запад
Пентхаус-дуплекс обладает исключительным потенциалом. Объект представлен в том состоянии, как показано на фотографиях. Отделочные работы должен завершить новый владелец в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.

Исходная планировка включает основной этаж с полноценной кухней и постирочной, светлую гостиную-столовую, три спальни, две ванные комнаты и несколько террас с видом на юг и север, что позволяет наслаждаться разными видами и атмосферой. На верхнем этаже расположен великолепный солярий с возможностью установки бассейна или джакузи, а также имеется возможность оборудовать четвёртую спальню с ванной комнатой.

Объект находится в эксклюзивной закрытой урбанизации Guadalmina Alta, в пешей доступности от торгового центра, где есть различные магазины и услуги. В урбанизации есть ухоженные сады с красивыми фонтанами, общий бассейн и корт для падел-тенниса для занятий спортом на свежем воздухе.

В стоимость также входит парковочное место, что обеспечивает удобство и безопасность для жильцов и гостей. Благодаря отличному расположению и впечатляющим характеристикам этот пентхаус-дуплекс предлагает уникальную возможность создать дом вашей мечты в привилегированном окружении.

Penthouse, Guadalmina Alta, Коста-дель-Соль.
Площадь 145 м², терраса 163 м².

Расположение: на первой линии гольфа, рядом с гольф-полем, рядом с магазинами, рядом с центром города, рядом со школами, урбанизация.
Ориентация: запад, северо-запад.
Состояние: требуется ремонт.
Бассейн: общий.
Виды: на горы, на гольф-поле.
Особенности: крытая терраса, частная терраса, падел-теннис.
Мебель: без мебели.
Кухня: не установлена.
Сад: общий.
Безопасность: закрытый комплекс, домофон.
Парковка: подземная.
Категория: гольф, вторичное жильё.
Объект на продажу в Guadalmina Alta: 4 спальни, 3 ванные, 145 м², есть парковочное место. 685 000 €. Расположение: Guadalmina Alta, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535352. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Alta →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Alta, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535352
  • Цена685 000 €
  • Площадь145 m²
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки1996
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Alta, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 720 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 250 объявл.). Этот объект на 20 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (48 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (6 900 €–10 300 €). Итого от 54 900 € до 58 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 975 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535352. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты