Ático en venta en Guadalmina Baja, Marbella – R5538760

  • 2.595.000€
  • Dormitorios2
  • Baños3
  • Garaje2+
  • Superficie construida211 m²
Año de construcción
1993
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Mar, Panorámicas
Orientación
Sur, Suroeste
Entorno
Primera línea de playa

Atico duplex espectacular y único en la urbanización Parquesol, con las mejores vistas panorámicas al mar de la Costa, en una de las exclusivas urbanizaciones de Guadalmina Baja. Tiene conserje 24 horas y consta de zona de jardines con gran piscina para adultos y otra para niños.
Se trata de un duplex de 2 dormitorios, originariamente de 3 dormitorios, con proyecto para reconstruirlo de nuevo en 3 dormitorios y 3 baños.
Actualmente, la primera planta consta de un aseo de invitados y recibidor que da acceso a una gran cocina totalmente equipada y al salón comedor, con chimenea, el cual da acceso a la preciosa terraza con piscina privada octogonal y fuente, con zona de hamacas y comedor, con vistas maravillosas al mar Mediterraneo y al campo de golf y la Concha.
A la segunda planta se accede por una escalera y el gran hall da paso a la habitación principal doble con una gran terraza cubierta con zona de descanso y barbacoa. La habitación tiene un gran vestidor y baño completo con sauna. La segunda habitación también con baño en suite y salida a la terraza.
Se trata de uno de los mejores apartamentos de la Costa, con una excepcional vista al mar, situada en la playa de Guadalmina. El apartamento se vende con dos plazas de garaje y ‌trastero.
La ‌Urbanización ‌tiene ‌varios ‌accesos, uno ‌a ‌la zona ‌de Guadalmina playa y un ‌acceso trasero ‌que ‌conecta ‌con San Pedro de ‌Alcantara, ‌Linda ‌Vista ‌y ‌el ‌paseo ‌marítimo.

Esta propiedad en venta en Guadalmina Baja cuenta con 2 dormitorios, 3 baños y 211 m² construidos, con plaza de garaje. 2.595.000 €. Ubicada en Guadalmina Baja, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5538760. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Guadalmina Baja, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5538760
  • Precio2.595.000€
  • Superficie211 m²
  • Dormitorios2
  • Baños3
  • Garaje1
  • Año de construcción1993
  • Tipo de propiedadApartamento, Ático

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Guadalmina Baja, Marbella. A unos 50 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 59 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 12.300 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.920 €/m² (1.245 anuncios). Esta vivienda está un 108 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Primera línea de playa, Junto a la playa, Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (181.700 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (26.000 €–38.900 €). En total, entre 207.700 € y 220.600 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5538760. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5538760. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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