Penthouse zum Verkauf in Guadalmina Baja, Marbella – R5538760

  • 2.595.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Garage2+
  • Wohnfläche211 m²
Baujahr
1993
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden, Südwesten
Umgebung
Erste Strandlinie
Spektakuläres und einzigartiges Duplex-Penthouse in der Wohnanlage Parquesol mit den schönsten Panoramablicken auf das Meer der Costa, in einer der exklusiven Wohnanlagen von Guadalmina Baja. Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Concierge und besteht aus einem Gartenbereich mit einem großen Schwimmbecken für Erwachsene und einem weiteren für Kinder.

Es handelt sich um ein Duplex mit 2 Schlafzimmern, ursprünglich mit 3 Schlafzimmern, wobei ein Projekt besteht, es wieder auf 3 Schlafzimmer umzubauen.

Die erste Etage umfasst ein Gäste-WC und einen Flur, der Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten Küche und dem Wohnzimmer mit Kamin gewährt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit privatem achteckigem Pool und Brunnen, mit Hängematten-Bereich und Essbereich, mit wunderbarem Blick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und La Concha.

Die zweite Etage erreicht man über eine Treppe. Die große Diele führt zum doppelten Hauptschlafzimmer mit einer großen überdachten Terrasse mit Ruhebereich und Grill. Das Zimmer verfügt über einen großen Ankleidebereich und ein komplettes Badezimmer mit Sauna. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse.

Es ist eine der besten Wohnungen an der Costa, mit außergewöhnlichem Meerblick, gelegen am Strand von Guadalmina. Die Wohnung wird mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum verkauft.

Die Wohnanlage verfügt über mehrere Zufahrten: eine zum Bereich des Strandes von Guadalmina und einen rückseitigen Zugang, der mit San Pedro de Alcántara, Linda Vista und der Promenade verbunden ist.
Diese Immobilie zum Verkauf in Guadalmina Baja: 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, 211 m², mit Garagenstellplatz. 2.595.000 €. Gelegen in Guadalmina Baja, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538760. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Guadalmina Baja, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538760
  • Preis2.595.000 €
  • Fläche211 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1993
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Guadalmina Baja, Marbella. Rund 50 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 59 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 12.300 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.245 Angebote). Diese Immobilie liegt 108 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (181.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (26.000 €–38.900 €). Insgesamt zwischen 207.700 € und 220.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538760 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538760. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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