Пентхаус на продажу в Guadalmina Baja, Марбелья – R5538760

  • 2 595 000 €
  • Спальни2
  • Ванные3
  • Гараж2+
  • Общая площадь211 м²
Год постройки
1993
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юг, Юго-запад
Окружение
Первая линия пляжа
Эксклюзивный и уникальный пентхаус-дуплекс в урбанизации Parquesol с лучшими панорамными видами на море, расположенный в одной из эксклюзивных урбанизаций Guadalmina Baja. Круглосуточный консьерж. Придомовая территория включает сад с большим бассейном для взрослых и отдельным бассейном для детей.

Дуплекс с 2 спальнями, изначально было 3 спальни, при этом есть проект перестройки обратно в 3 спальни.

На первом этаже расположены гостевой туалет и холл, из которого есть выход на большую полностью оборудованную кухню и гостиную с камином. Из гостиной выход на красивую террасу с частным бассейном восьмиугольной формы и фонтаном, зоной с гамаком и обеденной зоной, с прекрасными видами на Средиземное море, поле для гольфа и Ла-Конча.

На второй этаж ведёт лестница. Большой холл выводит к двуспальной главной спальне с большой крытой террасой, зоной отдыха и барбекю. В спальне большая гардеробная и полноценная ванная комната с сауной. Вторая спальня также имеет ванную комнату с собственной ванной комнатой и выход на террасу.

Это одна из лучших квартир на побережье с исключительным видом на море, расположенная у пляжа Guadalmina. Квартира продаётся с двумя парковочными местами и кладовой.

У урбанизации несколько въездов: один в зону пляжа Guadalmina и задний въезд, соединяющий с Сан-Педро-де-Алькантара, Linda Vista и набережной.
Объект на продажу в Guadalmina Baja: 2 спальни, 3 ванные, 211 м², есть парковочное место. 2 595 000 €. Расположение: Guadalmina Baja, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5538760. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Baja →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Baja, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538760
  • Цена2 595 000 €
  • Площадь211 m²
  • Спальни2
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки1993
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Baja, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 12 300 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 920 €/м² (1 245 объявл.). Этот объект на 108 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (181 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (26 000 €–38 900 €). Итого от 207 700 € до 220 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5538760. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538760. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты