Kattohuoneisto myytävänä, Guadalmina Baja, Marbella – R5538760

  • 2 595 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli2+
  • Rakennettu pinta-ala211 m²
Rakennusvuosi
1993
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä
Ilmansuunta
Etelä, Lounas
Ympäristö
Rantaviivalla
Upea ja ainutlaatuinen kaksikerroksinen penthouse-asunto Parquesolin urbanisaatiossa, jossa on parhaat panoraamanäkymät Costa del Solin merelle. Se sijaitsee yhdessä Guadalmina Bajan eksklusiivisista urbanisaatioista. Kohteessa on vuorokauden ympäri palveleva portieeri, ja puutarha-alueella on suuri uima-allas aikuisille sekä toinen lapsille.

Asunto on kaksikerroksinen, ja siinä on 2 makuuhuonetta. Alun perin makuuhuoneita oli 3, ja suunnitelmissa on rakentaa ne uudelleen kolmeksi makuuhuoneeksi.

Ensimmäisessä kerroksessa on vieraswc sekä eteinen, josta pääsee täysin varustettuun tilavaan keittiöön ja takalla varustettuun olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti kauniille terassille, jolla on yksityinen kahdeksankulmainen uima-allas ja suihkulähde, riippumattoalue sekä ruokailutila. Näkymät Välimerelle, golfkentälle ja La Conchalle ovat upeat.

Toiseen kerrokseen johtaa portaikko. Suuresta aulasta avautuu kaksi makuuhuonetta. Pääsviitissä on kaksinkertainen makuuhuone, suuri katettu terassi, lepoalue ja grilli. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone sekä täysikokoinen kylpyhuone saunalla. Toinen makuuhuone on myös varustettu omalla kylpyhuoneella ja sillä on ovi terassille.

Tämä on yksi Rannikon parhaista asunnoista, jossa on poikkeuksellinen merinäkymä. Asunto sijaitsee Guadalminan rannalla. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa ja varastotila.

Urbanisaatiossa on useita sisäänajoja: yksi Guadalminan rannan alueelle ja takasisäänajo, joka yhdistää alueen San Pedro de Alcántaraan, Linda Vistaan ja rantakatuun.
Tämä myytävä kohde alueella Guadalmina Baja: 2 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 211 m², lisäksi autopaikka. 2 595 000 €. Kohde sijaitsee alueella Guadalmina Baja, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5538760. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Guadalmina Baja →

Julkaistu 6.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Guadalmina Baja, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 6, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5538760
  • Hinta2 595 000 €
  • Pinta-ala211 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1993
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Guadalmina Baja, Marbella. Noin 50 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 59 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 12 300 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 920 €/m² (1 245 ilmoitusta). Tämä kohde on 108 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rantaviivalla, Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (181 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (26 000 €–38 900 €). Yhteensä 207 700 €–220 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5538760. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5538760. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet