Takvåning till salu i Guadalmina Baja, Marbella – R5538760

  • 2 595 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum3
  • Garage2+
  • Byggd yta211 m²
Byggår
1993
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt
Väderstreck
Söder, Sydväst
Omgivning
Första linjen mot stranden
Spektakulär och unik duplex-takvåning i urbanisationen Parquesol, med de bästa panoramautsikterna över Costa del Sol-havet, i en av de exklusiva urbanisationerna i Guadalmina Baja. Den har concierge dygnet runt och består av en trädgårdsyta med stor pool för vuxna och en till för barn.

Det är en duplex med 2 sovrum, ursprungligen 3 sovrum, med projekt att bygga om den till 3 sovrum igen.

Bottenvåningen består av ett gästtoalett och en hall som leder till ett stort, fullt utrustat kök och vardagsrummet med eldstad, vilket ger access till den vackra terrassen med privat åttkantig pool och fontän, hängmattezon och matsal, med underbar utsikt över Medelhavet, golfbanan och Concha.

Övervåningen nås via en trappa, och den stora hallen leder till den dubbla huvudsovrummet med en stor övertäckt terrass med vilo- och grillområde. Rummet har en stor klädkammare och ett fullt badrum med bastu. Det andra sovrummet har också eget badrum och utgång till terrassen.

Det är en av de bästa lägenheterna på kusten, med exceptionell havsutsikt, beläget på stranden i Guadalmina. Lägenheten säljs med två parkeringsplatser och förråd.

Urbanisationen har flera infarter, en till området vid Guadalminas strand och en bakre infart som ansluter till San Pedro de Alcántara, Linda Vista och strandpromenaden.
Bostad till salu i Guadalmina Baja: 2 sovrum, 3 badrum, 211 m², med garageplats. 2 595 000 €. Belägen i Guadalmina Baja, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5538760. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Guadalmina Baja →

Publicerad 2026-11-06

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Guadalmina Baja, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 6, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5538760
  • Pris2 595 000 €
  • Yta211 m²
  • Sovrum2
  • Badrum3
  • Garage1
  • Byggår1993
  • BostadstypLägenhet, Takvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Guadalmina Baja, Marbella. Cirka 50 km fågelvägen till Málagas flygplats och 59 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 12 300 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 920 €/m² (1 245 annonser). Denna bostad ligger 108 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Första linjen mot stranden, Vid stranden, Nära havet, Nära butiker, Nära skolor.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (181 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (26 000 €–38 900 €). Totalt mellan 207 700 € och 220 600 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5538760. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5538760. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder