Penthouse na sprzedaż w Guadalmina Baja, Marbella – R5538760

  • 2 595 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki3
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita211 m²
Rok budowy
1993
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny
Orientacja
Południe, Południowy zachód
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
Spektakularny i wyjątkowy dupleks typu penthouse w osiedlu Parquesol, z najlepszymi panoramicznymi widokami na morze wybrzeża, w jednej z ekskluzywnych urbanizacji Guadalmina Baja. Budynek oferuje całodobową obsługę portierską i składa się z ogrodu z dużym basenem dla dorosłych oraz drugim basenem dla dzieci.

Jest to dupleks z 2 sypialniami, pierwotnie 3 sypialniami, z projektem ponownej przebudowy na 3 sypialnie.

Na pierwszym piętrze znajduje się toaleta dla gości oraz hol, który prowadzi do dużej, w pełni wyposażonej kuchni oraz salonu z kominkiem. Z salonu wychodzi się na piękny taras z prywatnym ośmiokątnym basenem i fontanną, strefą hamaku oraz jadalnią, z cudownymi widokami na Morze Śródziemne, pole golfowe i Concha.

Na drugie piętro prowadzi schodami. Duży hol łączy się z podwójną główną sypialnią z dużym zadaszonym tarasem, strefą wypoczynkową i grillem. Pokój posiada dużą garderobę oraz pełną łazienkę z saunąś. Druga sypialnia również ma łazienkę z prywatnym dostępem (en suite) oraz wyjście na taras.

Jest to jeden z najlepszych apartamentów na wybrzeżu, z wyjątkowym widokiem na morze, położony przy plaży Guadalmina. Apartament sprzedawany jest z dwoma miejscami parkingowymi i komórką lokatorską.

Urbanizacja posiada kilka wjazdów: jeden do strefy plaży Guadalmina oraz tylny dostęp, łączący z San Pedro de Alcantara, Linda Vista i nadmorskim deptakiem.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Baja): 2 sypialnie, 3 łazienki, 211 m², z miejscem garażowym. 2 595 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Baja, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5538760. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Baja →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Baja, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5538760
  • Cena2 595 000 €
  • Powierzchnia211 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy1993
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Baja, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 12 300 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 920 €/m² (ogłoszeń: 1 245). Ta nieruchomość jest o 108 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (181 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (26 000 €–38 900 €). Łącznie od 207 700 € do 220 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5538760. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5538760. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości