Penthouse à vendre à Guadalmina Baja, Marbella – R5538760

  • 2 595 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains3
  • Garage2+
  • Surface construite211 m²
Année de construction
1993
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques
Orientation
Sud, Sud-ouest
Environnement
Front de mer
Penthouse duplex spectaculaire et unique dans la résidence (urbanisation) Parquesol, avec les plus belles vues panoramiques sur la mer de la Costa, dans l'une des urbanisations exclusives de Guadalmina Baja. Elle dispose d'un concierge 24h/24 et comprend un espace jardin avec une grande piscine pour adultes et une autre pour enfants.

Il s'agit d'un duplex de 2 chambres, initialement 3 chambres, avec un projet de reconfiguration en 3 chambres.

Le premier étage comprend un WC d'invités et un hall qui donne accès à une grande cuisine entièrement équipée et au salon avec cheminée, lequel ouvre sur la belle terrasse avec piscine privée octogonale et fontaine, un coin hamac et une salle à manger, offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée, le golf et la Concha.

Le deuxième étage est accessible par un escalier et le grand hall dessert la chambre principale double, dotée d'une grande terrasse couverte avec coin détente et barbecue. La pièce dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains complète avec sauna. La deuxième chambre dispose également d'une salle de bains avec salle de bains privative (en suite) et d'une sortie sur la terrasse.

C'est l'un des meilleurs appartements de la Costa, avec une vue mer exceptionnelle, situé en bord de plage à Guadalmina. L'appartement est vendu avec deux places de parking et un cellier.

La résidence (urbanisation) dispose de plusieurs accès, dont un vers la zone de la plage de Guadalmina et un accès arrière qui relie San Pedro de Alcantara, Linda Vista et la promenade.
Ce bien à vendre à Guadalmina Baja : 2 chambres, 3 salles de bains, 211 m², avec place de parking. 2 595 000 €. Situé à Guadalmina Baja, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5538760. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Guadalmina Baja →

Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Guadalmina Baja, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538760
  • Prix2 595 000 €
  • Surface211 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction1993
  • Type de bienAppartement, Penthouse

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Baja, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 12 300 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 920 €/m² (1 245 annonces). Ce bien est 108 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (181 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (26 000 €–38 900 €). Au total, entre 207 700 € et 220 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5538760. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538760. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires