Villa – Chalet en venta en Chaparil – Torrecilla – Punta Lara, Nerja – R5537866

1.390.500€

Dormitorios4
Baños3
Garaje1
Superficie construida312 m²
Parcela7.504 m²

Año de construcción: 2001
Estado de conservación: Segunda mano
Vistas: Mar

Magnifica finca situada en una de la zonas mas prestigiosas de Nerja con excelentes vistas al mar a 5 minutos del centro y a 2 minutos de la famosa playa El Playazo de Nerja.

Parcela según escritura de 7504 m2 donde hay árboles de aguacates, mangos y nísperos, actualmente en producción. El terreno no tiene desniveles muy marcados y el sistema de regadío en perfecto estado y funcionando. En la finca hay una superficie plantada de 6.700m2. de aguacates que producen 5.000 kg. /año. Entre los aguacates hay algunos frutales: 7 chirimoyos, 5 mangos, 3 nísperos, 1 limonero y 1 litchi. Tiene riego por goteo, caseta de riego, agua de la Comunidad de Regantes de San Isidro.

La vivienda consta de 315 m2 construidos distribuidos en dos plantas, consta de hall de entrada, salón, comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. También cuenta en el piso inferior con garaje-almacén, salón comedor con chimenea y baño.

En total tiene destinados a vivienda 244 m2 construidos, 20 m2 a terraza y 51m2 a aparcamiento.

Es una propiedad perfecta para aprovechar en sus espacios exteriores, con zona de barbacoa, piscina y con posibilidad de hacer gimnasio, despacho.

En esta villa independiente rodeada de árboles frutales puedes disfrutar de intimidad, paz y tranquilidad, sin renunciar a estar muy cerca de la playa y del centro de Nerja.

No dudes en contactarnos para coordinar una visita.

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Conforme a los principios de veracidad, claridad y transparencia, y en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía y de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa al cliente que el precio indicado incluye los honorarios profesionales de April-e Real Estate, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). No se incluyen en dicho precio los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (como el ITP), ni otros gastos adicionales inherentes a la compraventa, que correrán por cuenta del comprador.

La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tienen ‌carácter ‌meramente ‌informativo ‌y ‌no constituye ‌oferta ‌contractual vinculante, ‌pudiendo estar sujeta a modificaciones ‌sin previo ‌aviso, ‌debiendo ‌confirmarse la disponibilidad del ‌inmueble ‌en ‌el ‌momento ‌de ‌la ‌consulta.

Esta propiedad en venta en Nerja cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 312 m² construidos, con plaza de garaje. 1.390.500 €. Ubicada en Nerja, en el interior (Málaga, España). Referencia R5537866. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 05/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, East, Málaga, Spain
Ciudad: Nerja
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5537866
Precio1.390.500€
Superficie312 m²
Superficie de parcela7504 m²
Dormitorios4
Baños3

Garaje1
Año de construcción2001
Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoSin amueblar

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Nerja. A unos 56 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 48 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.460 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Nerja es de 4.520 €/m² (31 anuncios).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (97.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (13.900 €–20.900 €). En total, entre 111.200 € y 118.200 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5537866. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).