Fritliggende Villa til salg i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja – R5537866

Prægtig ejendom beliggende i et af Nerjas mest eftertragtede områder, med fine havudsigter, blot 5 minutters kørsel fra centrum og 2 minutter fra den berømte strand El Playazo i Nerja.

Ifølge skødet måler grunden 7.504 m², og der står avocado-, mango- og mispeltræer, som i øjeblikket bærer frugt. Terrænet har ingen væsentlige højdeforskelle, og vandingsanlægget fungerer perfekt. Ejendommen omfatter 6.700 m² avocadoplantage, som giver 5.000 kg om året. Blandt avocadotræerne står desuden flere andre frugttræer: 7 cherimoya-træer, 5 mangotræer, 3 mispeltræer, 1 citrontræ og 1 litchitræ. Ejendommen har dryppevanding, et vandingsskur og vand fra San Isidro Irrigation District.

Huset har et samlet gulvareal på 315 m², fordelt på to etager, og består af en entré, stue, spisestue, køkken, 4 soveværelser og 2 badeværelser. Underetagen rummer desuden en garage/et opbevaringsrum, en stue-spisestue med pejs og et badeværelse.

I alt er 244 m² gulvareal beregnet til boligareal, 20 m² til terrasse og 51 m² til parkering.

Ejendommen er ideel til at udnytte de udendørs arealer, som omfatter et grillområde, en pool og mulighed for at indrette et fitnessrum eller hjemmekontor.

I denne frittliggende villa omgivet af frugttræer kan du nyde privatliv, ro og fred, uden at give køb af nærhed til stranden og Nerjas centrum.

Kontakt os gerne for at aftale et besøg.

_____

I overensstemmelse med principperne om nøjagtighed, klarhed og gennemsigtighed og i henhold til dekret 218/2005 fra den regionale regering i Andalusien og lov 10/2025 af 26. december informeres kunden hermed om, at den angivne pris inkluderer honorarer til April-e Real Estate, beliggende Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). Notargebyrer, tinglysningsafgifter, gældende skatter (såsom ITP, den spanske overdragelsesskat) og andre yderligere omkostninger, der er forbundet med salget, er ikke inkluderet i denne pris og skal betales af køberen.

Oplysningerne, herunder kvadratmeter, priser, vilkår og ejendommens tilgængelighed, er kun til orientering og udgør ikke et bindende kontraktligt tilbud. De kan ændres uden forudgående varsel, og ejendommens tilgængelighed skal bekræftes på tidspunktet for henvendelsen.