Willa na sprzedaż w Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja – R5537866

Wspaniała posiadłość położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Nerja, z doskonałymi widokami na ocean, zaledwie 5 minut od centrum miasta i 2 minuty od słynnej plaży El Playazo w Nerja.

Zgodnie z aktem notarialnym działka ma powierzchnię 7 504 m2 i obfituje w drzewa awokado, mango oraz mispla japońskiego, które obecnie owocują. Teren nie ma znaczących różnic wysokości, a system nawadniania jest w doskonałym stanie technicznym. Nieruchomość obejmuje 6 700 m2 plantacji awokado, które rocznie dają 5 000 kg owoców. Wśród drzew awokado rośnie kilka innych drzew owocowych: 7 czerymoi, 5 drzew mango, 3 drzewa mispla japońskiego, 1 cytryna i 1 liczi. Nieruchomość wyposażona jest w nawadnianie kroplowe, wiatę na sprzęt do nawadniania oraz wodę dostarczaną przez Irrigation District San Isidro (spółkę nawadniającą San Isidro).

Dom ma łączną powierzchnię użytkową 315 m2, rozłożoną na dwóch kondygnacjach, i składa się z holu wejściowego, salonu, jadalni, kuchni, 4 sypialni i 2 łazienek. Na poziomie dolnym znajduje się także garaż/pomieszczenie gospodarcze, salon z jadalnią z kominkiem oraz łazienka.

Łącznie 244 m2 powierzchni przeznaczono na część mieszkalną, 20 m2 na taras i 51 m2 na parking.

Nieruchomość idealnie nadaje się do pełnego wykorzystania przestrzeni zewnętrznych, które obejmują strefę grillową, basen oraz możliwość urządzenia siłowni lub domowego biura.

W tej wolno stojącej willi otoczonej drzewami owocowymi można cieszyć się prywatnością, spokojem i ciszą, bez rezygnacji z bliskiej odległości od plaży i centrum Nerja.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty.

_____

Zgodnie z zasadami rzetelności, przejrzystości i jasności informacji oraz z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji i Ustawą 10/2025 z dnia 26 grudnia, klient zostaje niniejszym poinformowany, że podana cena obejmuje honoraria zawodowe pośrednika April-e Real Estate. Honoraria notariusza, opłaty rejestrowe, obowiązujące podatki (takie jak ITP, czyli Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – podatek od przeniesienia własności) oraz inne dodatkowe koszty związane ze sprzedażą nie są uwzględnione w tej cenie i obciążają kupującego.

Informacje przedstawione na stronie, w tym powierzchnie, ceny, warunki i dostępność nieruchomości, mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty umownej; mogą ulec zmianie bez uprzedzenia, a dostępność nieruchomości należy potwierdzić w chwili zapytania.